若草ハイツ(上池台)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
4716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目35-12
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩8分
- 築年月
- 1966年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若草ハイツ(上池台)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカクサハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目35-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩8分、アクセス良好です。長原駅から徒歩13分、石川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 洗足池図書館 (577 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (683 m)
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- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (815 m)
- 病院/医療10件
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- 東京都立北療育医療センター城南分園 (117 m)
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- しぶいこどもクリニック (178 m)
- Clear整骨院 (195 m)
- 丸山歯科医院 (219 m)
- 瀬川医院 (224 m)
- 荏原病院 (259 m)
- からだらか鍼灸整骨院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雪谷保育園 (329 m)
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- 東京昭和幼稚園 (533 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (587 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (610 m)
- 小池保育園 (633 m)
- 洗心保育園 (643 m)
- えがおの森保育園・上池台 (671 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若草ハイツ(上池台)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若草ハイツ(上池台)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より64.9% 低い↓ 東京都の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
若草ハイツ(上池台)の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
若草ハイツ(上池台)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若草ハイツ(上池台)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、872万〜960万円です。専有面積は約34㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 960万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 872万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 960万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 960万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
若草ハイツ(上池台)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 938万円（27.1万円） |
若草ハイツ(上池台)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は938万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
若草ハイツ(上池台)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 938万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 938万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 938万円 | 27.1万円 |
若草ハイツ(上池台)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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若草ハイツ(上池台)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 8.0万円 | 2K | 36.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 8.0万円 | 2K | 36.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 2K | 36.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若草ハイツ(上池台)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 34.58㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
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