ディアナコート目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,460万 〜 1億3,080万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 224万円/㎡ 〜 262万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,460万円 〜 1億3,080万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.08
2423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目2
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 地上5階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートメグロ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上5階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩16分、恵比寿駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (210 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (265 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (313 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (354 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (359 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (430 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (451 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (451 m)
- 公園10件
- 三田丘の上公園 (399 m)
- 田道広場公園 (436 m)
- 目黒区民センター公園 (464 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (486 m)
- 上大崎児童遊園 (554 m)
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (702 m)
- アメリカ橋公園 (757 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (781 m)
- 景丘公園 (811 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (153 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (216 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (234 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (280 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (338 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (346 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (360 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (430 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (86 m)
- 目黒 東急ストア (200 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (357 m)
- プレッセ 目黒店 (443 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (478 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (609 m)
- マルエツ 目黒店 (623 m)
- いなげや白金台店 (886 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本書道専門学校 (105 m)
- 日出高等学校 (224 m)
- 私立目黒日本大学高校 (227 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (227 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (250 m)
- KAISインターナショナルスクール (303 m)
- 国際高等バレエ学校 (315 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (398 m)
- 目黒区立田道小学校 (406 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (237 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (357 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (384 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (401 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (408 m)
- 目黒区 田道住区センター (439 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (462 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (470 m)
- 目黒区エコプラザ (470 m)
- 目黒警察署 三田交番 (477 m)
- 病院/医療10件
- タカラ歯科 (75 m)
- 歯科目黒クリニック (78 m)
- 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (82 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (97 m)
- けいクリニック (175 m)
- 土肥歯科医院 (183 m)
- 大岡歯科医院 目黒診療所 (195 m)
- 遠藤医院 (196 m)
- やまざき歯科クリニック (200 m)
- アールスリー鍼灸整骨院 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒保育園 (225 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (254 m)
- 白金幼稚園 (413 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (431 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (465 m)
- アソシエ下目黒保育園 (469 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (472 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (540 m)
- ビーフェア目黒保育園 (594 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,188万～2億1,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より126.3% 高い↑ 東京都の平均より194.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1億2,460万 〜 1億3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート目黒の相場
- ㎡単価
- 224.6万円
- 坪単価
- 742.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,470万〜1億3,090万円対前年同月比↑ | 1億2,460万〜1億3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,090万〜2億2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約82㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約176万円 (約583万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約268万円 (約886万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約268万円 (約886万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約176万円 (約583万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約268万円 (約886万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は604万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は713.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 6,326.9万円（192.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 1億465.2万円（186万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1億7,788.1万円（238.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2億1,937.5万円（266.6万円） |
ディアナコート目黒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億465.2万円（㎡単価186万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ディアナコート目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億781.4万円 | 189.4万円 |
| 2階 | 9,780万円 | 181.3万円 |
| 3階 | 1億3,998.6万円 | 231.9万円 |
| 4階 | 1億9,896.7万円 | 252.9万円 |
| 5階 | 1億395万円 | 184.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,326.9万円 | 192.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,923.8万円 | 215.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,055.4万円 | 216万円 |
| 東 | 9,366.7万円 | 207.4万円 |
| 西 | 1億7,493.3万円 | 234.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,213.6万円 | 240.8万円 |
ディアナコート目黒の売却のご相談
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ディアナコート目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 1LDK | 38.51㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 33.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 29.8万〜31.3万円 56.91㎡ / - | |
| 2階 | 30.6万〜32.1万円 56.91㎡ / - | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 33.82㎡ / 北 | 41.3万〜43.3万円 74.52㎡ / 南 |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 32.04㎡ / 東 | 45.3万〜47.6万円 82.28㎡ / 東 |
| 5階 | 17万〜17.9万円 32.04㎡ / 東 | 31万〜32.6万円 56.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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