モラード花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井4丁目34-9
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モラード花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | モラードハナコガネイ | 管理会社 | マンションライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井4丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三樹工務店、森住 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東久留米市立第九小学校 (740 m)
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- 小平市立 花小金井北公民館 (413 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (419 m)
- 東久留米市 南町地区センター (765 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (883 m)
- 多摩小平保健所 (890 m)
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- 病院/医療10件
- なお歯科クリニック (106 m)
- おかだクリニック (129 m)
- こころ歯科クリニック (129 m)
- 松清医院 (326 m)
- 特別養護老人ホーム さくら野杜 (376 m)
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- 花小金井北クリニック (457 m)
- 影山歯科医院 (472 m)
- カマチ歯科医院 (526 m)
- 歯科井出医院 (528 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ココファン・ナーサリー花小金井 (292 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (406 m)
- 花小金井保育園 (416 m)
- 弥生台幼稚園 (620 m)
- 小平花小金井幼稚園 (664 m)
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (890 m)
- アスク花小金井保育園 (892 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (930 m)
- 花小金井愛育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モラード花小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モラード花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,163万～2,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モラード花小金井の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.1万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モラード花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モラード花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,799万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モラード花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 2,306万円（41.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,679万円（44.5万円） |
モラード花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,306万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モラード花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,318.9万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 2,470万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 2,390.4万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,378.5万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,421.4万円 | 42.5万円 |
モラード花小金井の売却のご相談
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モラード花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モラード花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 2020年12月 | 8.2万円 | 3K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 日神パレステージ花小金井(東館･西館) | 2020年7月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
| ザパークハウス花小金井フロント | 2020年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション | 2020年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 2019年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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