エンゼルハイム東福山弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市引野町5丁目22-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
エンゼルハイム東福山弐番館の販売中の中古物件
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エンゼルハイム東福山弐番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンゼルハイム東福山弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヒガシフクヤマニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 引野町5丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒721-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市引野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島銀行福山手城支店 (193 m)
- 中国銀行福山東支店 (516 m)
- もみじ銀行引野支店 (584 m)
- ファミリーマート南手城 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- もみじ銀行福山東支店 (895 m)
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- 公園1件
- 福山メモリアルパーク (544 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福山引野5丁目店 (179 m)
- ローソン 福山明神町二丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 福山明神2丁目店 (400 m)
- ローソン 福山手城四丁目店 (509 m)
- ローソン フタバ図書アルティ福山本店 (557 m)
- ローソン 福山引野町店 (636 m)
- ローソン 福山引野町一丁目店 (714 m)
- ローソン 福山南蔵王町四丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 福山東深津3丁目店 (902 m)
- セブンイレブン 福山南手城4丁目店 (903 m)
- スーパー7件
- A-プライス 福山店 (474 m)
- ハート 引野店 (569 m)
- 業務スーパー エブリイ 引野店 (693 m)
- 引野新鮮市場 (693 m)
- 生鮮食品おだ手城店 (857 m)
- ハローズ 東福山店 (881 m)
- フレッシュくわだ (997 m)
- 学校/教育施設4件
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- 福山市立城東中学校 (763 m)
- こどもアシストぽの東福山教室 (790 m)
- 福山市立手城小学校 (814 m)
- 公共施設/機関3件
- 福山東警察署 引野交番 (597 m)
- (一財)備後地域地場産業振興センター (771 m)
- 東部工業技術センター 総務担当 (848 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ福山 (95 m)
- アクア心のクリニック (131 m)
- 明神館脳神経外科通所リハビリテーション (203 m)
- 明神館クリニック (205 m)
- 福山本部診療所 (252 m)
- さとう歯科クリニック (273 m)
- 老人保健施設ハイトピアカイセイ (281 m)
- 地域密着型特別養護老人ホーム リーフ明神 (294 m)
- もりかわ内科クリニック (297 m)
- 耳鼻咽喉科東手城医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園3件
- のぞみ保育園 (414 m)
- 手城保育所 (823 m)
- 福山市立手城幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム東福山弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム東福山弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,444万～1,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福山市の平均より20.3% 低い↓ 広島県の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルハイム東福山弐番館の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム東福山弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム東福山弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,117万〜1,730万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム東福山弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,403.9万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 1,512.7万円（18.3万円） |
エンゼルハイム東福山弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.7万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム東福山弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,123.5万円 | 14.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,283.3万円 | 15.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,441.5万円 | 18万円 |
| 10階〜12階 | 1,699万円 | 22.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,655万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,123.5万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,466.2万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,512.7万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,558.3万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 15.7万円 |
エンゼルハイム東福山弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム東福山弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム東福山弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークマンション | 2023年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| アルファステイツ南蔵王 | 2019年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 21.6万円 | 7.2万円 |
| サーパス蔵王公園 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| メゾン春日台 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 2016年7月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム東福山弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エンゼルハイム東福山弐番館周辺の中古マンション
エンゼルハイム東福山弐番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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