ランドシティ川越クレア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ川越クレアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティカワゴエクレア | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 新宿町5丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域、第二種住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊勢原建物、ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市新宿町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩11分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩21分、川越市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫川越支店 (36 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越新宿店出張所 無人ATM (231 m)
- セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (377 m)
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- 株式会社足利銀行川越支店 (459 m)
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- 埼玉縣信用金庫川越南支店 (587 m)
- セブン銀行 ロヂャース 川越店 共同出張所 (630 m)
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- 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (692 m)
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- ファミリーマート 小坂旭町店 (585 m)
- セブンイレブン 川越脇田本町店 (650 m)
- セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 川越東田町店 (711 m)
- ローソン 川越西ロータリー前店 (757 m)
- ローソン 川越駅前西店 (764 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (802 m)
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- 川越中央消防署 (755 m)
- 川越年金事務所 (777 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科 (66 m)
- おぎわら歯科医院 (145 m)
- 旭町耳鼻咽喉科診療所 (165 m)
- 熊谷クリニック (216 m)
- さとう歯科医院 (231 m)
- かわごえ心療内科クリニック (233 m)
- 訪問看護ステーションデューン川越 (263 m)
- カルナ歯科クリニック (270 m)
- 上村整骨院 (291 m)
- 関口歯科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド川越保育園 (377 m)
- こぐま保育園 (552 m)
- 川越あさひ幼稚園 (605 m)
- 脇田新町保育園 (691 m)
- 日の丸幼稚園 (722 m)
- 新宿町保育園 (803 m)
- 増美保育園 川越駅前分園 (815 m)
- ひまわり南幼稚園 (817 m)
- 川越七歩保育園 (848 m)
- きりん保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ川越クレアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にランドシティ川越クレアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ川越クレアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,901万～3,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より64.4% 高い↑ 埼玉県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドシティ川越クレアの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドシティ川越クレアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ川越クレアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,200万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ川越クレアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,206.7万円（48.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,319.4万円（45.9万円） |
ランドシティ川越クレアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,206.7万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ランドシティ川越クレアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,138.1万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 3,181.5万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 3,247.5万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 4,090万円 | 56万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,201.5万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,313.9万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,273.4万円 | 46.8万円 |
| 東 | 3,280万円 | 50万円 |
ランドシティ川越クレアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ川越クレアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ川越クレアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川越新宿団地 | 2023年10月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
| 第3新宿マンション | 2021年2月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| 第2新宿マンション | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| プライムシティ川越 | 2019年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
| サンクレイドル川越旭町 | 2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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