第3新宿マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.5％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.75
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12
- 交通
- ＪＲ川越線「川越駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3新宿マンションの基本情報
第3新宿マンションは、近藤建設によって1981年10月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は近藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2021年04月現在の参考相場価格は504万～507万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ダイサンシンジュクマンション | 管理会社 | 埼玉総合ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 新宿町5丁目14-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-1124 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市新宿町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩10分、ＪＲ川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩21分、川越市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 新宿町保育園 (537 m)
- 川越七歩保育園 (583 m)
- 増美保育園 川越駅前分園 (715 m)
- ミルキーホーム川越園 (816 m)
- ねむの木保育園 (836 m)
- きりん保育園 (856 m)
- 川越あさひ幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3新宿マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3新宿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 504万～507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より63.6% 低い↓ 埼玉県の平均より71.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第3新宿マンションの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
第3新宿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3新宿マンションの売買履歴
第3新宿マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 川越新宿団地 | 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円(約48万円) | - |
| ランドシティ川越クレア | 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約177万円) | - |
| 川越新宿マンション | 2024年1月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円(約108万円) | 済 |
| 第2新宿マンション | 2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| ライオンズマンション川越シティ | 2023年6月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円(約195万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
第3新宿マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 500万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 9.7万円 |
第3新宿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3新宿マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.4万円 | 2DK | 42.39㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.4万円 | 2DK | 42.39㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.4万円 | 2DK | 42.39㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.4万円 | 2DK | 42.39㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.4万円 | 2DK | 42.39㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3新宿マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 42.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 51.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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