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エスリード四条大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴32件2022年05月27日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

791人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生相合町54-10
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
築年月
2016年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード四条大宮の販売中の中古物件

エスリード四条大宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスリード四条大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード四条大宮の基本情報

エスリード四条大宮は、日本エスリードによって2016年01月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,977万～5,129万円、参考相場単価は65万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードシジョウオオミヤ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市中京区 壬生相合町54-10管理形態委託
郵便番号〒604-8812管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生相合町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。丹波口駅から徒歩8分、四条大宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (388 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (561 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (599 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (602 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (609 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (646 m)
    • 京都銀行大宮支店 (676 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (697 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (701 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (239 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (246 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (387 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (407 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (441 m)
    • ローソン 大宮五条店 (450 m)
    • ファミリーマート 四条大宮店 (473 m)
    • ローソン 四条大宮店 (475 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (552 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (563 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (599 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマツモト 五条店 (317 m)
    • フレスコ 大宮店 (496 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (674 m)
    • フレスコ 三条店 (978 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都産業大学附属高校 (201 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (204 m)
    • 京都市立松原中学校 (250 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (299 m)
    • 京都市立光徳小学校 (338 m)
    • 京都市立洛友中学校 (414 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (497 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (522 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (585 m)
    • 京都市立洛中小学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (117 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (138 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (239 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (427 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (563 m)
    • 中京警察署 (650 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (687 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (770 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (874 m)
    • 朱七自治会館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 壬生老人デイサービスセンター (214 m)
    • 壬生老人ホーム (214 m)
    • 川口医院 (242 m)
    • 山本医院 (254 m)
    • 京都府柔道整復師協同組合 (255 m)
    • ウェルエイジみぶ (305 m)
    • 壬生老人いこいの家 (305 m)
    • こうとくデイサービス (308 m)
    • にしかわ内科医院 (327 m)
    • 広沢医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原幼稚園 (279 m)
    • 壬生寺保育園 (307 m)
    • たちばな保育園 (310 m)
    • 五条愛児園 (431 m)
    • 下京ひかり保育園 (582 m)
    • ちいさなおうち保育園 (595 m)
    • 京都市朱一保育園 (637 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (643 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (737 m)
    • 六満こどもの家 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード四条大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,977万～5,129万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 69万円
坪単価
215万円 〜 229万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より10.8% 低い↓
京都府の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 476位
京都市中京区
382棟中 209位
壬生相合町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード四条大宮の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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エスリード四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓4,130万〜4,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード四条大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,200万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南-
2022年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南-
2022年2月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南-
2022年1月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南-
2021年12月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード四条大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件4,240.9万円（66.8万円）
71〜80㎡11件4,826.4万円（67.9万円）

エスリード四条大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,240.9万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスリード四条大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,191.8万円66.4万円
3階〜4階4,635.6万円67.6万円
5階5,200万円69.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,240.9万円66.8万円
3LDK/3SLDK等4,826.4万円67.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,498.6万円68.4万円
西4,480万円61.3万円

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エスリード四条大宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスリード四条大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
デイスターアベニュー2024年11月4.0万円1K--
スカイノブレ京都四条大宮2024年6月3.4万円1K--
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ2023年6月13.8万円3SLDK13.8万円30.0万円
シャルム四条大宮2023年3月8.0万円1LDK5.0万円-
サーパス四条大宮2014年9月13.0万円3LDK26.0万円39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスリード四条大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード四条大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャルム四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区壬生相合町

1,580万〜2,780万円

47㎡〜66㎡
NO IMAGE

サーパス四条大宮

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩8分
京都市中京区壬生相合町

2,480万〜4,300万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

スカイノブレ京都四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区壬生相合町

480万〜840万円

18㎡〜22㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩7分
京都市中京区壬生辻町

2,580万〜5,190万円

44㎡〜88㎡
NO IMAGE

デイスターアベニュー

阪急京都本線「大宮駅」徒歩5分
京都市中京区壬生相合町

480万〜5,180万円

19㎡〜180㎡
NO IMAGE

ドルミ四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩1分
京都市中京区壬生賀陽御所町

1,030万〜3,680万円

38㎡〜66㎡

エスリード四条大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エステムコート京都河原町プレジール

京阪本線「祇園四条駅」徒歩4分
京都市下京区市之町

1,000万〜1億5,800万円

18㎡〜95㎡
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デリード烏丸東

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩6分
京都市下京区本燈籠町

2,680万〜6,290万円

42㎡〜80㎡
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アドバンス京都四条堀川ノーブル

阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
京都市中京区越後突抜町

1,380万〜1,780万円

22㎡〜25㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都二条烏丸

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区秋野々町

1,180万〜2,480万円

23㎡〜30㎡
NO IMAGE

サーパスシティ御池西大路通

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩2分
京都市中京区西ノ京下合町

2,580万〜5,480万円

53㎡〜83㎡
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デリード御池

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩9分
京都市中京区六角油小路町

1,580万〜5,420万円

36㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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