ザパークハウス大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,830万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,830万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.4
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオオミヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円〜24,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北与野駅から徒歩19分、さいたま新都心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (272 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (280 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (286 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 大宮支店 共同出張所 (289 m)
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮駅西口出張所 無人ATM (346 m)
- セブン銀行 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター 共同出張所 (371 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (372 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (377 m)
- 公園10件
- 桜木1丁目公園 (94 m)
- 後原児童遊園地 (147 m)
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- 桜木4丁目公園 (470 m)
- 山丸公園 (596 m)
- 桜木4丁目南公園 (626 m)
- 吉敷町2丁目公園 (656 m)
- 上落合7丁目公園 (682 m)
- 上落合北公園 (727 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (154 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (166 m)
- ファミリーマート 大宮駅西口店 (232 m)
- ファミリーマート 大宮駅前店 (248 m)
- ローソン 与野上落合店 (254 m)
- ナチュラルローソン NL大宮駅西口店 (276 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (289 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (305 m)
- キオスク 大宮33号 (344 m)
- セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (345 m)
- スーパー7件
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (323 m)
- 明治屋 大宮ストアー (502 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (504 m)
- ダイエー大宮店 (516 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (528 m)
- マルエツ 大宮店 (759 m)
- 有限会社丸高清水商店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 大宮こども専門学校 (23 m)
- 東京IT会計法律専門学校大宮校 (149 m)
- 呉竹医療専門学校 (153 m)
- 大宮医療秘書福祉専門学校 (322 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (324 m)
- 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (336 m)
- 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (342 m)
- 大宮ビューティー&ブライダル専門学校 (342 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (352 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (365 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (211 m)
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- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (334 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (349 m)
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- 埼玉 新卒応援ハローワーク (399 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (427 m)
- 地域若者サポートステーションさいたま (463 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (470 m)
- 天と塩 (481 m)
- 病院/医療10件
- 友愛クリニック(透析専門) (63 m)
- 桜木町ヒロ歯科クリニック (91 m)
- 竹並クリニック (100 m)
- 竹沢クリニック (152 m)
- 呉竹メディカルクリニック (153 m)
- 鷺谷メンタルクリニック (186 m)
- アウリィ歯科クリニック (188 m)
- 大宮こころの診療所 (188 m)
- 大宮はまだ眼科西口分院 (191 m)
- 飯田歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドリー保育園 (64 m)
- さいたま市立桜木保育園 (134 m)
- リトル保育園 (135 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (137 m)
- リトルやまゆり保育園 (238 m)
- キッズランド大宮 (319 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (337 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (340 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (401 m)
- あおぞら保育園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,112万～9,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より93.3% 高い↑ 埼玉県の平均より158.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス大宮の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ザパークハウス大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,510万〜6,840万円対前年同月比↓ | 6,510万〜6,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜9,100万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,915万円（103.8万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 7,664.6万円（107.7万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 8,418.5万円（93.5万円） |
ザパークハウス大宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,664.6万円（㎡単価107.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,390万円 | 93.2万円 |
| 4階〜6階 | 8,580万円 | 95.3万円 |
| 7階〜9階 | 7,122.9万円 | 100.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,380万円 | 94.4万円 |
| 13階〜14階 | 7,729.5万円 | 110.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,188.2万円 | 105.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,112.3万円 | 99.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,580万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,030.3万円 | 100.8万円 |
ザパークハウス大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮ファーストプレイスタワー | 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 48.0万円 |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 2024年3月 | 17.8万円 | 2SLDK | 35.6万円 | 35.6万円 |
| プラウド大宮 | 2023年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プラウド大宮桜木町 | 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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