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大宮ファーストプレイスタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,630万 〜 6,960万円
13階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,630万円 〜 6,960万円13階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴241件2024年11月09日更新
家賃相場13.5万 〜 30万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％13階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.3

633人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
築年月
2008年1月
階建
地上25階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大宮ファーストプレイスタワー
  • 大宮ファーストプレイスタワーのエントランス

大宮ファーストプレイスタワーの販売中の中古物件

大宮ファーストプレイスタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大宮ファーストプレイスタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮ファーストプレイスタワーの基本情報

大宮ファーストプレイスタワーは、コスモスイニシアによって2008年01月に竣工された総戸数179戸の25階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,619万～1億2,406万円、参考相場単価は84万円/㎡～113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤファーストプレイスタワー管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町1丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建地上25階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 127台
月額 17,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 270台
月額 100円〜200円
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
区画数 17台
月額 2,000円
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北与野駅から徒歩22分、さいたま新都心駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行大宮支店 (142 m)
    • セブン銀行 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター 共同出張所 (152 m)
    • 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (156 m)
    • スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 武蔵野銀行 本店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (194 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (203 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (225 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (231 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (241 m)
  • 公園10件
    • 桜木4丁目公園 (175 m)
    • 鐘塚公園 (283 m)
    • 後原児童遊園地 (299 m)
    • 桜木1丁目公園 (302 m)
    • 桜四条公園 (433 m)
    • 上落合9丁目公園 (461 m)
    • 桜木4丁目南公園 (558 m)
    • 桜木公園 (565 m)
    • 大成1丁目南公園 (581 m)
    • 桜成公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま桜木町店 (55 m)
    • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (130 m)
    • セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (164 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (170 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート シーノ大宮店 (186 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (197 m)
    • ファミリーマート 大宮駅西口店 (299 m)
    • ナチュラルローソン NL大宮駅西口店 (317 m)
    • ファミリーマート 大宮駅前店 (317 m)
  • スーパー9件
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (266 m)
    • ダイエー大宮店 (435 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (505 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (608 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (674 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (676 m)
    • ビッグ・エー上小町店 (827 m)
    • ヤオコー 大宮上小町店 (832 m)
    • マルエツ 大宮店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮ビューティーアート専門学校 (52 m)
    • 大宮医療秘書福祉専門学校 (54 m)
    • 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (58 m)
    • 大宮ビューティー&ブライダル専門学校 (58 m)
    • 呉竹医療専門学校 (191 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大宮支店 (231 m)
    • さいたま市立桜木小学校 (259 m)
    • 桜木じゃりんこ(NPO法人) (271 m)
    • 桜木げんごろう学童保育 (271 m)
    • 東日本総合整体学院 さいたま校 (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (135 m)
    • 埼玉 新卒応援ハローワーク (146 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (224 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (231 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (232 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (257 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (257 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (272 m)
    • 大宮警察署 大宮駅西口交番 (368 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮セントラルクリニック (80 m)
    • 修命会大宮駅前クリニック (104 m)
    • 山内クリニック (152 m)
    • 大宮西口桜木町眼科診療所 (158 m)
    • 大宮駅前ひるまこころクリニック (179 m)
    • ひるまこころクリニック (180 m)
    • 呉竹メディカルクリニック (191 m)
    • 大宮シティクリニック (193 m)
    • 聖心美容クリニック 大宮院 (209 m)
    • ソニックシティ本多歯科クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハローキッズ大宮保育園 (95 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (96 m)
    • リトルやまゆり保育園 (184 m)
    • リトル保育園 (219 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (229 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (230 m)
    • ひなた保育園 (261 m)
    • フレンドリー保育園 (397 m)
    • 大宮西口ひなた保育園 (421 m)
    • あおぞら保育園 (454 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮ファーストプレイスタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却5,750万（2021年04月）6〜10階／3LDK

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

大宮ファーストプレイスタワーの間取り例

  • 9階／3SLDK／70.01㎡

大宮ファーストプレイスタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮ファーストプレイスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,619万～1億2,406万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 113万円
坪単価
278万円 〜 376万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より70.7% 高い↑
埼玉県の平均より134.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,630万 〜 6,960万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 129位
さいたま市大宮区
208棟中 19位
桜木町
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大宮ファーストプレイスタワーの相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.2万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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大宮ファーストプレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

13階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,630万〜6,960万円対前年同月比↓6,630万〜6,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮ファーストプレイスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億1,000万円です。専有面積は約43㎡〜約109㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,299万円16〜201SLDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)北東-
2024年10月7,299万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)北東-
2024年10月7,299万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約430万円)北東-
2024年10月9,900万円16〜204LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約363万円)南西-
2024年1月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南西-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮ファーストプレイスタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件3,282.5万円（74.1万円）
51〜60㎡54件4,801.1万円（85.7万円）
61〜70㎡44件5,475.1万円（83万円）
71〜80㎡114件6,282.8万円（83.5万円）
81〜90㎡4件7,272.5万円（85万円）
101㎡〜44件9,975.9万円（90.9万円）

大宮ファーストプレイスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,282.8万円（㎡単価83.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

大宮ファーストプレイスタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階5,721.9万円81.7万円
6階〜10階5,965.4万円80.9万円
11階〜15階5,851.4万円84.6万円
16階〜20階5,376.4万円81.6万円
21階〜25階7,478.3万円88.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,565.6万円84.2万円
2LDK/2SLDK等7,192.2万円85.3万円
3LDK/3SLDK等6,024.2万円84万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,087.6万円82.4万円
東4,624.6万円81.4万円
西2,890万円67.2万円
北/北東/北西5,228万円83.9万円

大宮ファーストプレイスタワーの売却のご相談

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大宮ファーストプレイスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.9万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均 31.9万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月24.0万円3LDK69.41㎡24.0万円48.0万円6〜10-
2024年5月24.0万円3LDK69.41㎡24.0万円48.0万円6〜10-
2024年4月24.0万円3LDK69.41㎡24.0万円48.0万円6〜10-
2024年1月25.0万円3LDK75.37㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年12月25.0万円3LDK75.37㎡25.0万円25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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大宮ファーストプレイスタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮ファーストプレイスタワー周辺の中古マンション

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セントラルスウィート大宮桜木町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区桜木町4丁目

3,630万〜7,580万円

71㎡〜105㎡
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プラウド大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区桜木町1丁目

4,580万〜9,980万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ビクトリアハイム大宮桜木町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区桜木町4丁目

2,180万〜4,480万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

東営マンション

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分
さいたま市大宮区桜木町4丁目

500万〜2,199万円

57㎡〜70㎡
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ザパークハウス大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩6分
さいたま市大宮区桜木町1丁目

5,380万〜9,100万円

57㎡〜90㎡
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プラウド大宮桜木町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区桜木町1丁目

7,680万〜8,980万円

55㎡〜70㎡

大宮ファーストプレイスタワー周辺の相場が近い中古マンション

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サニーグランド浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区岸町6丁目

3,000万〜6,080万円

55㎡〜76㎡
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ザパームス浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,300万〜8,299万円

37㎡〜86㎡
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プラウド浦和常盤マークス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤9丁目

4,980万〜7,080万円

71㎡〜85㎡
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リビオ大宮氷川参道ザテラス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区東町2丁目

3,680万〜7,280万円

32㎡〜70㎡
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区岸町7丁目

5,600万〜7,950万円

70㎡〜75㎡
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シティインデックス与野駅前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩1分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万〜3,780万円

32㎡〜38㎡

大宮ファーストプレイスタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した241件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円 〜 113万円です。

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