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コーケン野毛山公園壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴92022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 10.6万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

1324人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区霞ケ丘30-2
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩9分
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーケン野毛山公園壱番館の販売中の中古物件

コーケン野毛山公園壱番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コーケン野毛山公園壱番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーケン野毛山公園壱番館の基本情報

コーケン野毛山公園壱番館は、コーケンによって1991年06月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は田代建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約50㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,602万~1,863万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーケンノゲヤマコウエンイチバンカン管理会社-
住所神奈川県 横浜市西区 霞ケ丘30-2管理形態委託
郵便番号〒220-0035管理員常駐
築年月1991年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社コーケンバイク置き場-
施工会社田代建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区霞ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩11分、阪東橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 霞ケ丘公園 (278 m)
    • 西戸部町二丁目公園 (331 m)
    • 三春台第二公園 (427 m)
    • 三春台公園 (450 m)
    • 子の前公園 (534 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (620 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (719 m)
    • 境之谷公園 (728 m)
    • 藤棚町二丁目公園 (734 m)
    • 富士見川公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜霞ヶ丘店 (230 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (370 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (478 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (584 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (613 m)
    • セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (684 m)
    • セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (703 m)
    • ローソン 横浜長者町九丁目店 (746 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルヤマ 三春台店 (410 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (524 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (631 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (660 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (670 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (730 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (796 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (807 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東学院小学校 (265 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (266 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (267 m)
    • 私立関東学院中学校 (297 m)
    • 私立関東学院小学校 (316 m)
    • 私立関東学院高校 (348 m)
    • 横浜市立東小学校 (381 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (382 m)
    • 横浜市立太田小学校 (448 m)
    • 太田小学校放課後キッズクラブ (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 霞ケ丘丘友会 (142 m)
    • 戸部警察署 一本松交番 (213 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (382 m)
    • 戸部警察署 野毛山公園交番 (406 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (495 m)
    • 老松町内会館 (582 m)
    • 南警察署 久保山交番 (610 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (617 m)
    • 横浜市中央図書館 (693 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内歯科医院 (388 m)
    • 赤門医院 (423 m)
    • 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (453 m)
    • こがね町すこやかクリニック (470 m)
    • あいのて横浜 (476 m)
    • 山岸歯科医院 (491 m)
    • 榊原医院 (499 m)
    • デイサービスふるさと 初音町 (516 m)
    • やまもと歯科 (547 m)
    • 真辺歯科医院 (547 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 霞ケ丘幼稚園 (162 m)
    • 横浜市三春台保育園 (477 m)
    • ババナーサリー (489 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (542 m)
    • 保育園キディハウス (559 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (623 m)
    • ぽかぽか保育園 (658 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (659 m)
    • 聖母幼稚園 (684 m)
    • ころころキッズガーデン (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーケン野毛山公園壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーケン野毛山公園壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万~1,863万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市西区の平均より44.8% 低い↓
神奈川県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9136位
横浜市西区
468棟中 405位
霞ケ丘
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーケン野毛山公園壱番館の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コーケン野毛山公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コーケン野毛山公園壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,150万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,890万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)--
2020年8月1,830万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)--
2020年7月1,830万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)--
2020年6月1,830万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)--
2020年5月1,830万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コーケン野毛山公園壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡1件1,890万円(43.2万円)
51〜60㎡9件1,898.9万円(37.5万円)

コーケン野毛山公園壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,898.9万円(㎡単価37.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

コーケン野毛山公園壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,898.9万円37.5万円
3階1,890万円43.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,890万円43.2万円
2LDK/2SLDK等1,898.9万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,830万円36.2万円

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コーケン野毛山公園壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.6万円1LDK43.74㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2024年10月10.6万円1LDK43.74㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2024年9月10.6万円1LDK43.74㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2024年8月10.6万円1LDK43.74㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2020年1月6.5万円1DK29.16㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーケン野毛山公園壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.2万円
29.16㎡ / -
11.9万〜12.4万円
50.57㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
43.74㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーケン野毛山公園壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コーケン野毛山公園壱番館周辺の中古マンション

コーケン野毛山公園壱番館周辺の相場が近い中古マンション

コーケン野毛山公園壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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