ヴォーガコルテ蒲田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.3％ | 3階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
5229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷1丁目13-7
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩13分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴォーガコルテ蒲田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴォーガコルテカマタミナミ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南六郷1丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩14分、京急蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫 羽田支店 (771 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (356 m)
- ローソン 東六郷二丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (505 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (642 m)
- ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (643 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (405 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (458 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (485 m)
- こまみや (509 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (601 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (631 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (655 m)
- OK(オーケー)サガン店 (678 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (733 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立出雲小学校 (237 m)
- 萩中児童館 (293 m)
- 私立蒲田女子高校 (414 m)
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- 南六郷児童館 (470 m)
- 蒲田保育専門学校 (495 m)
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- キッズな六郷 (620 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東六郷二丁目町会会館 (484 m)
- 萩中文化センター (490 m)
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- 六郷特別出張所 (620 m)
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- 病院/医療10件
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- 斉藤歯科医院 (180 m)
- こだまの森六郷 (191 m)
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- 田村接骨院 (294 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- いずも保育園 (135 m)
- 光輪幼稚園 (276 m)
- 萩中保育園 (303 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (349 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (415 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (479 m)
- 東六郷保育園 (484 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴォーガコルテ蒲田南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴォーガコルテ蒲田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,567万～7,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より100万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より112万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より162.2% 高い↑ 東京都の平均より139.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴォーガコルテ蒲田南の相場
- ㎡単価
- 182.6万円
- 坪単価
- 603.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴォーガコルテ蒲田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴォーガコルテ蒲田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜2億1,160万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約275万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約275万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405万円となっております。以前の期間と比較して＋36.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴォーガコルテ蒲田南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 47件 | 2,747.9万円（107.2万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,226.7万円（79.7万円） |
ヴォーガコルテ蒲田南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747.9万円（㎡単価107.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴォーガコルテ蒲田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,255.6万円 | 127.4万円 |
| 2階 | 2,861.4万円 | 81.1万円 |
| 3階〜5階 | 2,143.3万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,747.9万円 | 107.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880.5万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,740万円 | 107.9万円 |
| 東 | 2,226万円 | 85.8万円 |
| 西 | 2,154万円 | 83.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,099.7万円 | 104.5万円 |
ヴォーガコルテ蒲田南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴォーガコルテ蒲田南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.94㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 25.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴォーガコルテ蒲田南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 25.4㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 40.5㎡ / 北西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.39㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 25.78㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 25.59㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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