ディアナコート駒場翠景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,720万 〜 9,160万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 170万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,720万円 〜 9,160万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場3丁目12
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート駒場翠景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートコマバスイケイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 駒場3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区駒場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩8分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩11分、東北沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 星野皮膚科医院 (510 m)
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- 薫る風・上原こども園 (555 m)
- 松村幼稚園 (608 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート駒場翠景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート駒場翠景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,850万～1億2,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より71.5% 高い↑ 東京都の平均より123.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8,720万 〜 9,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート駒場翠景の相場
- ㎡単価
- 170.1万円
- 坪単価
- 562.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート駒場翠景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,180万〜8,590万円対前年同月比- | 8,720万〜9,160万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート駒場翠景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,680万〜1億3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約199万円 (約660万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約199万円 (約660万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約166万円 (約551万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約166万円 (約551万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約166万円 (約551万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は574.2万円となっております。
ディアナコート駒場翠景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 8,680万円（164.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億3,980万円（198.5万円） |
ディアナコート駒場翠景の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,680万円（㎡単価164.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアナコート駒場翠景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億3,980万円 | 198.5万円 |
| 5階〜6階 | 8,680万円 | 164.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億3,980万円 | 198.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,680万円 | 164.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,980万円 | 198.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,680万円 | 164.2万円 |
ディアナコート駒場翠景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート駒場翠景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 57.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート駒場翠景の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 26.9万〜28.3万円 52.86㎡ / 西 | |
| 6階 | 27.6万〜29万円 52.86㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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