ヴェルディ庚午北トーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ庚午北トーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディコウゴキタトーレ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午北3丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩5分、アクセス良好です。東高須駅から徒歩7分、古江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 広島市立古田小学校 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (332 m)
- 広島西警察署 高須交番 (332 m)
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- 広島市 古田公民館 (950 m)
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- 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (94 m)
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- 教育医学研究所 (149 m)
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- 平岩内科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 庚午保育園 (453 m)
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- 古田幼稚園 (656 m)
- メリーポピンズ (760 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (807 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ庚午北トーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ庚午北トーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,755万～3,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より14.9% 高い↑ 広島県の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ庚午北トーレの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ庚午北トーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ庚午北トーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万円です。専有面積は約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ庚午北トーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,165万円（39万円） |
ヴェルディ庚午北トーレの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,165万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ庚午北トーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,165万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,165万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,165万円 | 39万円 |
ヴェルディ庚午北トーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ庚午北トーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ庚午北トーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 庚午北パークホームズ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| 庚午中パークホームズガーデンズコート | 2017年6月 | 14.3万円 | 3LDK | 42.9万円 | 14.3万円 |
| 庚午北パークハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ダイアパレス高須 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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