サンリット別府鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [大分県]★★★★☆4.27
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市大畑2組-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩37分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンリット別府鶴見の販売中の中古物件
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サンリット別府鶴見の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンリット別府鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリットベップツルミ | 管理会社 | 千代田 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 大畑2組-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0848 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 堤産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菅組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市大畑に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 豊和銀行新別府支店 (32 m)
- 株式会社豊和銀行 新別府支店 (109 m)
- 大分みらい信用金庫鶴見支店 (126 m)
- ファミリーマート別府ルミエールの丘 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 大分みらい信用金庫扇山出張所 (684 m)
- 大分銀行鶴見支店 (916 m)
- 公園2件
- 実相寺中央公園 (761 m)
- 春木川緑地 (820 m)
- コンビニ5件
- ローソン 別府鶴見ヶ丘店 (108 m)
- セブンイレブン 別府大畑店 (253 m)
- ファミリーマート 別府鶴見店 (532 m)
- セブンイレブン 別府北中店 (856 m)
- セブンイレブン 別府荘園店 (865 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場 鶴見店 (326 m)
- マルミヤストア 大畑店 (465 m)
- コープおおいた 別府店 (469 m)
- 学校/教育施設4件
- 別府市立朝日小学校 (642 m)
- 別府市立大平山小学校 (928 m)
- 大分県立別府支援学校石垣原校 (987 m)
- 大分県立別府支援学校鶴見校 (989 m)
- 公共施設/機関2件
- 鶴見公民館 (375 m)
- 新別府公民館 (928 m)
- 病院/医療10件
- しまざき耳鼻咽喉科 (77 m)
- アロハクリニック (193 m)
- 荘園豊田歯科 (198 m)
- 和 (198 m)
- 溝部歯科医院 (216 m)
- 松井小児科医院 (242 m)
- ルミエール歯科 (255 m)
- うちくら内科 (382 m)
- ツルミ山村歯科医院 (397 m)
- 松岡産婦人科医院 (408 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あおばこども園 (493 m)
- こばと保育園 (555 m)
- 別府市立朝日幼稚園 (670 m)
- いつくしみの聖母児童館 (737 m)
- 朝日こども園 (933 m)
- 別府市立大平山幼稚園 (982 m)
- 友愛保育園 (986 m)
- 別府市認可保育園 朝日保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリット別府鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリット別府鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,822万～2,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より75.8% 高い↑ 大分県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリット別府鶴見の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンリット別府鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリット別府鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリット別府鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,805万円（32.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,100万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,082.5万円（28.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,480万円（29.7万円） |
サンリット別府鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,082.5万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンリット別府鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,805万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 2,356.7万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746.7万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,188.9万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,028.9万円 | 31.7万円 |
| 東 | 1,630万円 | 23万円 |
サンリット別府鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリット別府鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリット別府鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ひまわりマンション | 2024年2月 | 3.0万円 | 2LDK | - | - |
| 広美マンション(A〜C棟) | 2023年6月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
| ロフティ別府鶴見 | 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 石垣リッチハイツ | 2023年3月 | 3.8万円 | 3K | - | 3.8万円 |
| 鉄輪バーデンハウス | 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリット別府鶴見へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンリット別府鶴見周辺の中古マンション
サンリット別府鶴見周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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