西武マンション

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

760万〜 800万円
3階、1SLDK、約35㎡の場合

参考相場単価	20万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	760万円〜 800万円	3階, 1SLDK, 約35㎡の例
売買履歴	11件	2024年11月02日更新
家賃相場	4.5万〜 5.5万円
表面利回り	6.7％〜 8.2％	3階, 1SLDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

817人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都西東京市田無町5丁目7-27

交通

西武新宿線「田無駅」徒歩10分

築年月: 1966年3月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

西武マンションの販売中の中古物件

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西武マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西武マンションの基本情報

西武マンションは、1966年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は780万～788万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	セイブマンション	管理会社	自主管理
住所	東京都西東京市田無町5丁目7-27	管理形態	自主管理
郵便番号	〒188-0011	管理員	なし
築年月	1966年3月	管理費	-
総戸数	17戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	1SLDK
交通	西武新宿線「田無駅」徒歩10分西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩20分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市田無町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩10分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 中央労働金庫田無支店 (42 m)
- 西武信用金庫田無支店 (271 m)
- JA東京みらい田無支店 (285 m)
- 東京信用金庫田無支店 (319 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行西東京店 (339 m)
- 多摩信用金庫田無支店 (363 m)
- 三井住友銀行田無支店 (455 m)
- セブン銀行アスタ専門店街共同出張所 (490 m)
- りそな銀行田無支店 (518 m)
- みずほ銀行田無支店 (518 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン西東京西原1丁目店 (205 m)
- セブンイレブン西東京田無7丁目店 (347 m)
- セブンイレブン田無本町4丁目店 (348 m)
- ローソン西東京西原町二丁目店 (420 m)
- ローソン田無町四丁目店 (445 m)
- ファミリーマート田無町三丁目店 (463 m)
- セブンイレブン田無駅北口店 (498 m)
- セブンイレブン西東京田無3丁目店 (534 m)
- ファミリーマートエミオ田無店 (548 m)
- ファミリーマート田無駅前店 (584 m)
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- Olympic(オリンピック)田無店 (127 m)
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- ジュピターコーヒー田無店 (479 m)
- リヴィン田無店 (500 m)
- ザ・ガーデン自由が丘田無店 (532 m)
- マルエツ田無西原店 (744 m)
学校/教育施設10件
- 東京大学農学部農場 (305 m)
- 西東京市田無第二学童クラブ (333 m)
- 西東京市立田無小学校 (333 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (427 m)
- 西東京市田無学童クラブ (495 m)
- 西東京市立田無児童館 (495 m)
- 東京大学演習林田無試験地 (608 m)
- 西東京市立田無第三中学校 (647 m)
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- 西東京市立北原児童館 (706 m)
公共施設/機関10件
- 田無警察署 (248 m)
- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (317 m)
- 西東京消防署西原出張所 (317 m)
- 東京法務局田無出張所 (457 m)
- 田無警察署田無駅前交番 (569 m)
- 西東京市役所多文化共生センター (615 m)
- 西東京市中央図書館 (650 m)
- 西東京市田無公民館 (657 m)
- 西東京市役所田無庁舎 (677 m)
- 西東京就職情報コーナー (711 m)
病院/医療10件
- 自立福祉会本部 (28 m)
- 特別養護老人ホーム健光園 (52 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター西東京 (87 m)
- サポートハウス年輪 (160 m)
- 年輪支援費センター (160 m)
- 年輪デイホーム (160 m)
- 年輪ヘルパーステーション (160 m)
- 年輪弁当高齢者配食サービス (160 m)
- 堀歯科医院 (175 m)
- しげみつファミリークリニック (185 m)
幼稚園/保育園10件
- 西東京雲母保育園 (189 m)
- ビーフェア田無保育園 (311 m)
- 田無富士見幼稚園 (329 m)
- 田無保育園 (356 m)
- 明成幼稚園 (395 m)
- 田無ひまわり保育園 (464 m)
- Nicot田無 (515 m)
- manamana保育室 (559 m)
- 田無北原保育園 (665 m)
- レイモンド田無保育園 (675 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西武マンションの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西武マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	780万～788万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 20万円坪単価 67万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	西東京市の平均より57.0% 低い↓ 東京都の平均より74.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1SLDK、約35㎡のお部屋の場合 760万〜 800万円
坪単価によるランキング	東京都 37103棟中 36574位西東京市 265棟中 261位田無町 62棟中 62位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

西武マンションの相場
㎡単価
20.5万円
坪単価
67.8万円
西東京市の相場
㎡単価
47.7万円
坪単価
157.8万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

売買価格相場の未来予想

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西武マンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1SLDK、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比-	760万〜800万円対前年同月比-

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西武マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万円です。専有面積は約38㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年10月	800万円	1〜5	1SLDK	約36㎡ (約11坪)	約22万円 (約73万円)	南	-
2024年9月	800万円	1〜5	1SLDK	約36㎡ (約11坪)	約22万円 (約73万円)	南	-
2024年8月	800万円	1〜5	1SLDK	約36㎡ (約11坪)	約22万円 (約73万円)	南	-
2024年7月	800万円	1〜5	1SLDK	約36㎡ (約11坪)	約22万円 (約73万円)	南	-
2024年6月	800万円	1〜5	1SLDK	約36㎡ (約11坪)	約22万円 (約73万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。

西武マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	3件	800万円（21.1万円）

西武マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は800万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

西武マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	800万円	21.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	800万円	21.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	800万円	21.1万円

西武マンションの売却のご相談

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西武マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年12月	4.8万円	2K	35.37㎡	4.8万円	4.8万円	1〜5	南
2020年11月	4.8万円	2K	35.37㎡	4.8万円	4.8万円	1〜5	南
2020年10月	4.8万円	2K	35.37㎡	4.8万円	4.8万円	1〜5	南
2020年10月	5.0万円	2K	35.37㎡	5.0万円	5.0万円	1〜5	-
2020年8月	4.5万円	1R	28.61㎡	4.5万円	-	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西武マンションの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階		4.1万〜4.3万円 31.56㎡ / 南
2階
3階
4階	5万〜5.3万円 35.37㎡ / 南
5階	3.9万〜4.1万円 28.61㎡ / 南

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西武マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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西武マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃	3階、1SLDK、約35㎡のお部屋の場合 4.2万〜 5.2万円 (表面利回り：6.7％〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円

西武マンション

西武マンションの販売中の中古物件

西武マンションの部屋別情報（参考価格）