ダイアパレス川崎パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月12日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス川崎パークサイドの販売中の中古物件
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ダイアパレス川崎パークサイドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス川崎パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカワサキパークサイド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設、戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩9分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能でアクセス良好です。小田栄駅から徒歩13分、川崎新町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (380 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (455 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (464 m)
- ハナ信用組合川崎支店 (542 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (588 m)
- 川崎信用金庫大島支店 (606 m)
- 労働金庫 川崎南支店 (815 m)
- 横浜銀行大島支店 (875 m)
- 公園3件
- 鋼管通五丁目緑地 (366 m)
- 浅野町緑地 (722 m)
- 桜川公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鋼管通二丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 浜川崎店 (165 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (377 m)
- ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (426 m)
- ローソン 川崎追分町店 (496 m)
- ファミリーマート 大島三丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 川崎渡田東店 (590 m)
- セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (84 m)
- まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (267 m)
- イトーヨーカドー 川崎店 (447 m)
- 食品館あおば大島店 (563 m)
- まいばすけっと 追分町2号店 (580 m)
- ロピア 小田栄店 (621 m)
- まいばすけっと 追分町店 (734 m)
- A-プライス川崎店 (806 m)
- まいばすけっと小田3丁目店 (808 m)
- まいばすけっと 大島3丁目店 (846 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立田島支援学校 (185 m)
- 川崎市立臨港中学校 (192 m)
- 川崎市立渡田小学校 (416 m)
- 川崎市立大島小学校 (420 m)
- 川崎市立東小田小学校 (667 m)
- アプリ児童デイサービス川崎桜本 (835 m)
- 川崎市立田島小学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市川崎区役所田島支所 (286 m)
- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (287 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (430 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (436 m)
- 川崎市立川崎図書館田島分館 (563 m)
- 川崎市南部防災センター (613 m)
- 川崎臨港警察署 浜町交番 (618 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (681 m)
- 川崎消防署大島出張所 (723 m)
- 川崎消防署小田出張所 (745 m)
- 病院/医療10件
- 久米歯科医院 (157 m)
- 田島歯科クリニック (226 m)
- 居宅介護支援事業所どんぐり (284 m)
- デイサービスセンター友の里川崎田島 (303 m)
- トータルケアサービス川崎田島事業所 (303 m)
- リハビリデイサービスnagomi川崎鋼管通店 (394 m)
- よしかわ接骨院 (402 m)
- ビオラ川崎 (433 m)
- ハローデンタルクリニック (452 m)
- デイサービスふるさと 浜町 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鋼管通乳児園 (344 m)
- 東三輪幼稚園 (361 m)
- わたりだ保育園 (388 m)
- あいせん保育園 (534 m)
- 保育園川崎ベアーズ (611 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (685 m)
- 東小田保育園 (705 m)
- ベネッセ川崎新町保育園 (710 m)
- 優祥会愛育保育園 (751 m)
- 川崎協立幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス川崎パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス川崎パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,293万～4,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より2.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス川崎パークサイドの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス川崎パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川崎パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,590万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.86％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス川崎パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,795.2万円（44万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,750万円（36.2万円） |
ダイアパレス川崎パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,795.2万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス川崎パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,988万円 | 46.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,611.1万円 | 39.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,646万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,120万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,765.7万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,759.2万円 | 42.7万円 |
| 西 | 2,431.3万円 | 32.4万円 |
ダイアパレス川崎パークサイドの売却のご相談
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ダイアパレス川崎パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス川崎パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ふじやエンゼルハイム川崎第6 | 2024年10月 | 9.3万円 | 3DK | - | - |
| クリオ川崎鋼管通 | 2021年2月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| 川崎ロイヤルマンション(川崎市川崎区鋼管通) | 2018年7月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| シャロール川崎 | 2013年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| アークプラザ川崎南 | 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川崎パークサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス川崎パークサイド周辺の中古マンション
ダイアパレス川崎パークサイド周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス川崎パークサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 54万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 箱根登山鉄道ケーブル
