アークプラザ川崎南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アークプラザ川崎南の販売中の中古物件
アークプラザ川崎南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アークプラザ川崎南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アークプラザ川崎南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザカワサキミナミ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通4丁目8-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩6分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能でアクセス良好です。小田栄駅から徒歩13分、昭和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (343 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (505 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (512 m)
- ハナ信用組合川崎支店 (691 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- 川崎信用金庫大島支店 (780 m)
- 労働金庫 川崎南支店 (919 m)
- 公園2件
- 鋼管通五丁目緑地 (233 m)
- 浅野町緑地 (708 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜川崎店 (86 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (188 m)
- ローソン 鋼管通二丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (579 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (590 m)
- セブンイレブン 川崎南渡田町店 (629 m)
- セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (677 m)
- ローソン 川崎追分町店 (698 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (243 m)
- まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (468 m)
- イトーヨーカドー 川崎店 (503 m)
- ロピア 小田栄店 (678 m)
- 食品館あおば大島店 (745 m)
- まいばすけっと 追分町2号店 (773 m)
- まいばすけっと小田3丁目店 (802 m)
- miniピアゴ小田5丁目店 (818 m)
- A-プライス川崎店 (913 m)
- まいばすけっと 追分町店 (937 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立臨港中学校 (251 m)
- 川崎市立田島支援学校 (344 m)
- 川崎市立渡田小学校 (549 m)
- 川崎市立大島小学校 (555 m)
- 川崎市立東小田小学校 (629 m)
- アプリ児童デイサービス川崎桜本 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市川崎区役所田島支所 (482 m)
- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (485 m)
- 川崎市南部防災センター (512 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (555 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (575 m)
- 川崎消防署小田出張所 (593 m)
- 川崎臨港警察署 浜町交番 (621 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (670 m)
- 川崎市立川崎図書館田島分館 (744 m)
- 川崎消防署大島出張所 (923 m)
- 病院/医療10件
- 久米歯科医院 (337 m)
- ビオラ川崎 (375 m)
- デイサービスセンター友の里川崎田島 (396 m)
- トータルケアサービス川崎田島事業所 (396 m)
- 田島歯科クリニック (410 m)
- 居宅介護支援事業所どんぐり (486 m)
- ハローデンタルクリニック (507 m)
- ヘレーネケア川崎中央事業所 (509 m)
- デイサービスふるさと 浜町 (518 m)
- リハビリデイサービスnagomi川崎鋼管通店 (596 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東三輪幼稚園 (528 m)
- 鋼管通乳児園 (544 m)
- あいせん保育園 (563 m)
- わたりだ保育園 (584 m)
- 東小田保育園 (649 m)
- ベネッセ川崎新町保育園 (754 m)
- そだち保育室 (785 m)
- 優祥会愛育保育園 (794 m)
- 保育園川崎ベアーズ (796 m)
- 竹園幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ川崎南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアークプラザ川崎南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ川崎南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,321万～3,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークプラザ川崎南の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークプラザ川崎南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ川崎南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ川崎南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,839.5万円（50.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,944.5万円（38.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,196.7万円（37.9万円） |
アークプラザ川崎南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944.5万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アークプラザ川崎南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,025万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,942.2万円 | 38.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 38.4万円 |
| 7階 | 2,998.2万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,839.5万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,988.4万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979.9万円 | 38.7万円 |
アークプラザ川崎南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アークプラザ川崎南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ川崎南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 76.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 84.42㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 76.25㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 76.25㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 75.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 55.75㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 76.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ川崎南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アークプラザ川崎南周辺の中古マンション
アークプラザ川崎南周辺の相場が近い中古マンション
アークプラザ川崎南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円 〜 43万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
