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アークプラザ川崎南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴382024年04月04日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74

1352人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩6分
築年月
2004年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークプラザ川崎南
  • アークプラザ川崎南のエントランス
  • アークプラザ川崎南の看板
  • アークプラザ川崎南の外観

アークプラザ川崎南の販売中の中古物件

アークプラザ川崎南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークプラザ川崎南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークプラザ川崎南の基本情報

アークプラザ川崎南は、コーケンによって2004年04月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年09月現在の参考相場価格は2,321万~3,613万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークプラザカワサキミナミ管理会社フージャースリビングサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通4丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒210-0852管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩6分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩13分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場なし
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩6分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能でアクセス良好です。小田栄駅から徒歩13分、昭和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (505 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (512 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (742 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (780 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (919 m)
  • 公園2件
    • 鋼管通五丁目緑地 (233 m)
    • 浅野町緑地 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜川崎店 (86 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (188 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (579 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎南渡田町店 (629 m)
    • セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (677 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (698 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (243 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (468 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (503 m)
    • ロピア 小田栄店 (678 m)
    • 食品館あおば大島店 (745 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (773 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (802 m)
    • miniピアゴ小田5丁目店 (818 m)
    • A-プライス川崎店 (913 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立臨港中学校 (251 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (344 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (549 m)
    • 川崎市立大島小学校 (555 m)
    • 川崎市立東小田小学校 (629 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (482 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (485 m)
    • 川崎市南部防災センター (512 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (555 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (575 m)
    • 川崎消防署小田出張所 (593 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (621 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (670 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (744 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 久米歯科医院 (337 m)
    • ビオラ川崎 (375 m)
    • デイサービスセンター友の里川崎田島 (396 m)
    • トータルケアサービス川崎田島事業所 (396 m)
    • 田島歯科クリニック (410 m)
    • 居宅介護支援事業所どんぐり (486 m)
    • ハローデンタルクリニック (507 m)
    • ヘレーネケア川崎中央事業所 (509 m)
    • デイサービスふるさと 浜町 (518 m)
    • リハビリデイサービスnagomi川崎鋼管通店 (596 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東三輪幼稚園 (528 m)
    • 鋼管通乳児園 (544 m)
    • あいせん保育園 (563 m)
    • わたりだ保育園 (584 m)
    • 東小田保育園 (649 m)
    • ベネッセ川崎新町保育園 (754 m)
    • そだち保育室 (785 m)
    • 優祥会愛育保育園 (794 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (796 m)
    • 竹園幼稚園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークプラザ川崎南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークプラザ川崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,321万~3,613万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
139万円 〜 142万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より22.1% 低い↓
神奈川県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15191棟中 7656位
川崎市川崎区
562棟中 403位
鋼管通
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークプラザ川崎南の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円

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アークプラザ川崎南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークプラザ川崎南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西
2024年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2024年1月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南西-
2023年12月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南西-
2023年11月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.37%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークプラザ川崎南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件2,839.5万円(50.9万円)
71〜80㎡31件2,944.5万円(38.6万円)
81〜90㎡9件3,196.7万円(37.9万円)

アークプラザ川崎南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944.5万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アークプラザ川崎南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,025万円37.5万円
3階〜4階2,942.2万円38.6万円
5階〜6階2,880万円38.4万円
7階2,998.2万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,839.5万円50.9万円
3LDK/3SLDK等2,988.4万円38.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,979.9万円38.7万円

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アークプラザ川崎南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.5万円3LDK76.25㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ川崎南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
76.25㎡ / 南西
2階13.6万〜14.3万円
84.42㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
76.25㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
76.25㎡ / -
5階
6階12.6万〜13.2万円
75.03㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
55.75㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
76.25㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アークプラザ川崎南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アークプラザ川崎南周辺の中古マンション

アークプラザ川崎南周辺の相場が近い中古マンション

アークプラザ川崎南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価42万円 〜 43万円です。

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