クリオ川崎鋼管通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ川崎鋼管通の販売中の中古物件
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クリオ川崎鋼管通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ川崎鋼管通の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカワサキコウカンドオリ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩7分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能でアクセス良好です。小田栄駅から徒歩15分、昭和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハナ信用組合川崎支店 (562 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (574 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (575 m)
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- ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (500 m)
- セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 川崎南渡田町店 (546 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (577 m)
- ローソン 川崎追分町店 (612 m)
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- まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (143 m)
- まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (401 m)
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- まいばすけっと 追分町2号店 (667 m)
- ロピア 小田栄店 (742 m)
- まいばすけっと 追分町店 (854 m)
- まいばすけっと 大島3丁目店 (862 m)
- まいばすけっと小田3丁目店 (898 m)
- miniピアゴ小田5丁目店 (933 m)
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- 川崎市立田島支援学校 (335 m)
- 川崎市立大島小学校 (424 m)
- 川崎市立渡田小学校 (562 m)
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- 川崎市川崎区役所田島支所 (386 m)
- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (390 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (446 m)
- 川崎臨港警察署 浜町交番 (511 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (579 m)
- 川崎市立川崎図書館田島分館 (627 m)
- 川崎市南部防災センター (638 m)
- 川崎消防署小田出張所 (726 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (767 m)
- 川崎市ふれあい館 (823 m)
- 病院/医療10件
- 久米歯科医院 (232 m)
- 田島歯科クリニック (303 m)
- ヘレーネケア川崎中央事業所 (387 m)
- デイサービスふるさと 浜町 (391 m)
- 居宅介護支援事業所どんぐり (402 m)
- デイサービスセンター友の里川崎田島 (434 m)
- トータルケアサービス川崎田島事業所 (434 m)
- 安士医院 (482 m)
- ビオラ川崎 (486 m)
- よしかわ接骨院 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東三輪幼稚園 (407 m)
- あいせん保育園 (443 m)
- 鋼管通乳児園 (455 m)
- わたりだ保育園 (532 m)
- 保育園川崎ベアーズ (760 m)
- 東小田保育園 (763 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (801 m)
- ベネッセ川崎新町保育園 (825 m)
- 優祥会愛育保育園 (867 m)
- 川崎協立幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ川崎鋼管通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ川崎鋼管通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～4,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ川崎鋼管通の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ川崎鋼管通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ川崎鋼管通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | 済 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ川崎鋼管通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,682.9万円（48.6万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 3,132.4万円（47.7万円） |
クリオ川崎鋼管通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,132.4万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ川崎鋼管通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,590万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,248.9万円 | 49.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,933.1万円 | 46.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,622万円 | 39.6万円 |
| 9階 | 1,850万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,995万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,045.8万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,077.1万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,991.8万円 | 45.7万円 |
| 東 | 3,124万円 | 52.4万円 |
| 西 | 3,089.5万円 | 46.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,475万円 | 54.8万円 |
クリオ川崎鋼管通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ川崎鋼管通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 16.3万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 16.3万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 16.3万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3DK | 55.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 15.9万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ川崎鋼管通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 65.15㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 66.15㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 65.05㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 66.18㎡ / 北東 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 66.15㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 66.15㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 66.15㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.4万〜14万円 55.17㎡ / - | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 66.15㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 55.17㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 66.15㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 55.17㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ川崎鋼管通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ川崎鋼管通周辺の中古マンション
クリオ川崎鋼管通周辺の相場が近い中古マンション
クリオ川崎鋼管通の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 63万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
