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クリオ川崎鋼管通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円5階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴562024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 16.3万円
表面利回り5.4% 〜 6.75階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

920人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩7分
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ川崎鋼管通
  • クリオ川崎鋼管通のエントランス
  • クリオ川崎鋼管通の看板
  • クリオ川崎鋼管通の外観

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クリオ川崎鋼管通の基本情報

クリオ川崎鋼管通は、明和地所によって2008年03月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,774万~3,329万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオカワサキコウカンドオリ管理会社明和管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 鋼管通3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒210-0852管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり299円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩7分
  • JR南武線「小田栄駅」徒歩15分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「昭和駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩7分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能でアクセス良好です。小田栄駅から徒歩15分、昭和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (247 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (562 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (613 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (659 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (786 m)
  • 公園3件
    • 鋼管通五丁目緑地 (216 m)
    • 浅野町緑地 (607 m)
    • 桜川公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 浜川崎店 (172 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (500 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 川崎南渡田町店 (546 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (577 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (612 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (143 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (401 m)
    • イトーヨーカドー 川崎店 (565 m)
    • 食品館あおば大島店 (629 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (667 m)
    • ロピア 小田栄店 (742 m)
    • まいばすけっと 追分町店 (854 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (862 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (898 m)
    • miniピアゴ小田5丁目店 (933 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立臨港中学校 (117 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (335 m)
    • 川崎市立大島小学校 (424 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (562 m)
    • 川崎市立東小田小学校 (737 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (386 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (390 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (446 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (511 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田小学校わくわくプラザ (579 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (627 m)
    • 川崎市南部防災センター (638 m)
    • 川崎消防署小田出張所 (726 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (767 m)
    • 川崎市ふれあい館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 久米歯科医院 (232 m)
    • 田島歯科クリニック (303 m)
    • ヘレーネケア川崎中央事業所 (387 m)
    • デイサービスふるさと 浜町 (391 m)
    • 居宅介護支援事業所どんぐり (402 m)
    • デイサービスセンター友の里川崎田島 (434 m)
    • トータルケアサービス川崎田島事業所 (434 m)
    • 安士医院 (482 m)
    • ビオラ川崎 (486 m)
    • よしかわ接骨院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東三輪幼稚園 (407 m)
    • あいせん保育園 (443 m)
    • 鋼管通乳児園 (455 m)
    • わたりだ保育園 (532 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (760 m)
    • 東小田保育園 (763 m)
    • エンジェルキッズ川崎園 (801 m)
    • ベネッセ川崎新町保育園 (825 m)
    • 優祥会愛育保育園 (867 m)
    • 川崎協立幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ川崎鋼管通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ川崎鋼管通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,774万~3,329万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4936位
川崎市川崎区
561棟中 256位
鋼管通
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ川崎鋼管通の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クリオ川崎鋼管通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ川崎鋼管通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,890万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)北東-
2024年3月4,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)北東
2024年3月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)
2024年2月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)
2023年4月3,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)西

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ川崎鋼管通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月16.3万円3LDK65.15㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2021年1月16.3万円3LDK65.15㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2020年12月16.3万円3LDK65.15㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2020年10月12.0万円3DK55.17㎡12.0万円12.0万円6〜10
2019年2月15.9万円3LDK65.15㎡15.9万円15.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ川崎鋼管通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜15.9万円
65.15㎡ / 西
3階15.5万〜16.3万円
66.15㎡ / 西
4階15.8万〜16.6万円
65.05㎡ / 南西
16.2万〜17万円
66.18㎡ / 東
5階15.6万〜16.4万円
66.15㎡ / 西
16.5万〜17.3万円
66.15㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
66.15㎡ / 南西
6階13.4万〜14.1万円
55.17㎡ / -
7階16.3万〜17.1万円
66.15㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
55.17㎡ / 東
8階
9階13万〜13.6万円
55.17㎡ / 北東

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