クレヴィア茗荷谷文京の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億880万 〜 1億1,430万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億880万円 〜 1億1,430万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア茗荷谷文京の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアミョウガダニブンキョウノオカ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。新大塚駅から徒歩8分、茗荷谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (443 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (527 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (623 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (625 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (635 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (635 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (662 m)
- 公園10件
- 大塚公園 (310 m)
- 大塚窪町公園 (421 m)
- 占春園 (495 m)
- 教育の森公園 (499 m)
- 南大塚からたち公園 (574 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (611 m)
- 南大塚公園 (715 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (735 m)
- 音羽児童遊園 (759 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (857 m)
- コンビニ10件
- ローソン 文京大塚三丁目店 (54 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (453 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (549 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (562 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (571 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (575 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (210 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (478 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (579 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (618 m)
- ライフ 新大塚店 (621 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (625 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (642 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (736 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (783 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (173 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (174 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (190 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (206 m)
- 三室戸学園 (212 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (216 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (233 m)
- 国立お茶の水女子大学 (282 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (287 m)
- お茶の水女子大学 (289 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (74 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (198 m)
- 大塚公園集会所 (289 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (298 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (359 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (390 m)
- 大塚地域活動センター (402 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (408 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (432 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (527 m)
- 病院/医療10件
- 音羽ファミリー歯科 (55 m)
- なかまち歯科クリニック (69 m)
- 吉村小児科 (71 m)
- 小家歯科医院 (94 m)
- やすだクリニック (111 m)
- 小石川東京病院 (125 m)
- アリア文京大塚 (139 m)
- 斉藤整形外科 (232 m)
- 小石川メンタルクリニック (257 m)
- 加賀谷歯科医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新大塚園 (209 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (222 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (301 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (368 m)
- 音羽幼稚園 (391 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (412 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (575 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (595 m)
- 大塚保育園 (656 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア茗荷谷文京の丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア茗荷谷文京の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,742万～1億1,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より64.0% 高い↑ 東京都の平均より108.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億880万 〜 1億1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア茗荷谷文京の丘の相場
- ㎡単価
- 158.9万円
- 坪単価
- 525.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア茗荷谷文京の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億260万〜1億770万円対前年同月比↑ | 1億880万〜1億1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア茗荷谷文京の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,050万〜1億3,600万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約194万円 (約642万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約194万円 (約642万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約194万円 (約642万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1億1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約168万円 (約558万円) | - | - |
| 2022年7月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約482万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア茗荷谷文京の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 8,136.7万円（146.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1億1,480万円（167.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1億3,600万円（192.3万円） |
クレヴィア茗荷谷文京の丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,136.7万円（㎡単価146.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア茗荷谷文京の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億3,600万円 | 192.3万円 |
| 10階〜12階 | 8,136.7万円 | 146.2万円 |
| 13階〜15階 | 1億1,480万円 | 167.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,136.7万円 | 146.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,070万円 | 186.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億868.3万円 | 172万円 |
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クレヴィア茗荷谷文京の丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア茗荷谷文京の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモルーナ | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| プロフ文京大塚 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 2024年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ザパークハウス茗荷谷富士見坂 | 2023年11月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 19.7万円 |
| 護国寺ロイアルハイツ | 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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