ハルミフラッグ6街区B棟
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
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- 住所
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩18分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ハルミフラッグ6街区B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハルミフラッグロクガイクビートウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 晴海5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 194戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産、東急不動産、東京建物、大和ハウス工業、住友商事、NTT都市開発、新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区晴海5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数194戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新豊洲駅から徒歩25分、月島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 晴海ふ頭公園 (133 m)
- 豊海運動公園 (479 m)
- 豊海児童公園 (595 m)
- 勝どき四丁目児童遊園 (835 m)
- 朝潮運河親水公園 (880 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 豊海町店 (593 m)
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 晴海3丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 (826 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (918 m)
- ローソン 中央晴海三丁目店 (936 m)
- スーパー2件
- マルエツ 勝どき六丁目店 (791 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (813 m)
- 学校/教育施設1件
- 中央区立豊海小学校 (533 m)
- 公共施設/機関7件
- 月島警察署 晴海埠頭警備派出所 (158 m)
- 東京消防庁臨港消防署 (224 m)
- ほっとプラザはるみ (387 m)
- 中央清掃工場 (470 m)
- 豊海区民館 (605 m)
- 中央区区民館 豊海 (663 m)
- 月島警察署 (708 m)
- 病院/医療10件
- 豊海診療所 (567 m)
- とよみマリン歯科 (580 m)
- 東京タワーズ歯科 (681 m)
- ザ東京タワーズクリニック (757 m)
- RKデンタルオフィス晴海 (806 m)
- アールケーデンタルオフィス晴海 (807 m)
- 晴海3丁目クリニック (807 m)
- ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック (828 m)
- サ高住ドットジェイピー (834 m)
- Cocofump(ココファン) 勝どき (890 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中央区立豊海幼稚園 (528 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目 (664 m)
- 勝どきえほん保育園 (789 m)
- アスク晴海3丁目保育園 (801 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (848 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (916 m)
- アスク勝どき保育園 (922 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
晴海の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
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の売買価格相場
晴海の相場
- ㎡単価
- 118.7万円
- 坪単価
- 392.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ハルミフラッグ6街区B棟は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハルミフラッグ6街区B棟の売買履歴
ハルミフラッグ6街区B棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴海テラス | 2024年4月 | 4,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円(約393万円) | - |
| ザ晴海レジデンス | 2024年4月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円(約404万円) | - |
| ルミネ東京ベイフロント | 2023年11月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円(約364万円) | - |
| 東卸豊海住宅(1〜3号棟) | 2020年9月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| サンクタス東京セントラルベイ | 2019年11月 | 6,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約80万円(約265万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ハルミフラッグ6街区B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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ハルミフラッグ6街区B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハルミフラッグ6街区B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 晴海テラス | 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ザ晴海レジデンス | 2024年4月 | 26.5万円 | 3SLDK | 26.5万円 | 26.5万円 |
| サンクタス東京セントラルベイ | 2020年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | - |
| 東卸豊海住宅(1〜3号棟) | 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| ルミネ東京ベイフロント | 2017年5月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 31.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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