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サンクタス東京セントラルベイ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,800万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき6丁目7-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩25分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス東京セントラルベイ
  • サンクタス東京セントラルベイのエントランス
  • サンクタス東京セントラルベイの看板
  • サンクタス東京セントラルベイの外観

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目10-16
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 19件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 4件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目8-12
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目5-8
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目7-5
  • 売出し中

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サンクタス東京セントラルベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 高い↑
中央区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11359位
中央区
885棟中 648位
勝どき
55棟中 37位
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の売買価格相場

  • サンクタス東京セントラルベイの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス東京セントラルベイの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,490万〜4,970万円対前年同月比4,340万〜4,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス東京セントラルベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年2月3,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2011年12月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2011年11月4,980万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)--
2010年5月2,730万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約52万円 (約173万円)--
2009年12月2,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--

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サンクタス東京セントラルベイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円3LDK79.02㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年2月21.0万円3LDK82.23㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2017年2月26.0万円3LDK82.23㎡52.0万円26.0万円11〜15南西
2017年2月19.0万円3LDK79.02㎡19.0万円19.0万円11〜15南東
2017年1月26.0万円3LDK82.23㎡52.0万円26.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス東京セントラルベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.4万円
52.97㎡ / -
15万〜16.6万円
70.72㎡ / -
17.7万〜19.6万円
83.07㎡ / -
2階17.4万〜19.2万円
79.02㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
66.48㎡ / -
3階14.6万〜16.2万円
66.67㎡ / -
17.4万〜19.2万円
79.02㎡ / -
4階14.7万〜16.3万円
66.67㎡ / -
17.4万〜19.3万円
79.02㎡ / -
5階14.9万〜16.4万円
66.67㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
79.02㎡ / -
6階14.9万〜16.4万円
66.67㎡ / -
17.6万〜19.5万円
79.02㎡ / -
7階14.9万〜16.5万円
66.67㎡ / -
17.7万〜19.6万円
79.02㎡ / -
8階15万〜16.6万円
66.67㎡ / -
17.8万〜19.7万円
79.02㎡ / -
9階15.1万〜16.7万円
66.67㎡ / -
17.9万〜19.8万円
79.02㎡ / -
10階15.2万〜16.8万円
66.67㎡ / -
18万〜19.9万円
79.02㎡ / -
11階15.2万〜16.8万円
66.67㎡ / -
18.2万〜20.1万円
79.02㎡ / 南東
12階15万〜16.6万円
65.52㎡ / -
17.9万〜19.8万円
77.87㎡ / -
13階12.8万〜14.2万円
55.56㎡ / -
14階19.3万〜21.3万円
82.97㎡ / -
19.2万〜21.2万円
82.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンクタス東京セントラルベイの基本情報

『サンクタス東京セントラルベイ』勝どき駅徒歩9分、豊海運動公園の緑と運河の水に囲まれて建つ総戸数55戸の分譲マンション。中央区らしい水と緑を感じる住環境が大きな魅力です。外観はベージュタイルを基調とし、エントランスへと続くタイル張りのロングアプローチは優雅さを演出します。共用部も清潔感に溢れ、水と緑に囲まれた邸宅に相応しい落ち着きある仕様が特徴です。

建物・設備

名称サンクタストウキョウセントラルベイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき6丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 東日本銀行月島支店 (733 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (779 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (813 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (922 m)
    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (951 m)
  • 公園10件
    • 豊海運動公園 (145 m)
    • 豊海児童公園 (158 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (394 m)
    • 朝潮運河親水公園 (618 m)
    • 月島第二児童公園 (697 m)
    • 晴海ふ頭公園 (768 m)
    • 黎明橋公園 (781 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (791 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (902 m)
    • 晴海第三公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (202 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (235 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (543 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (631 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (633 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (664 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (739 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (224 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (592 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (750 m)
    • 文化堂勝どき店 (835 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊海小学校 (69 m)
    • 勝どき児童館 (750 m)
    • 月島第二小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (40 m)
    • 豊海区民館 (43 m)
    • 臨港消防署 (335 m)
    • ほっとプラザはるみ (424 m)
    • 中央清掃工場 (449 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (548 m)
    • 月島警察署 (613 m)
    • 月島警察署 晴海埠頭警備派出所 (738 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (744 m)
    • 勝どきサンスクェア (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊海診療所 (68 m)
    • 医療法人社団スマイルデントとよみマリン歯科 (172 m)
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (224 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (224 m)
    • 勝どきすばるクリニック (475 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (546 m)
    • 星合勝どきクリニック (555 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (567 m)
    • ドゥ・トゥールデンタルクリニック (588 m)
    • ドゥトゥール津田デンタルクリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 豊海幼稚園 (113 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (258 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (393 m)
    • アスク勝どき保育園 (458 m)
    • まなびの森保育園勝どき (617 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (689 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (710 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (753 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (755 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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