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サンクタス東京セントラルベイ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,110万 〜 6,410万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,110万円 〜 6,410万円7階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴102019年12月04日更新
家賃相場14万 〜 27万円
表面利回り2.9% 〜 3.57階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1918人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき6丁目7-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス東京セントラルベイ
  • サンクタス東京セントラルベイのエントランス
  • サンクタス東京セントラルベイの看板
  • サンクタス東京セントラルベイの外観

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サンクタス東京セントラルベイの基本情報

サンクタス東京セントラルベイは、オリックスリアルエステートによって2000年11月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約83㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,791万~8,067万円、参考相場単価は92万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタストウキョウセントラルベイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき6丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり78円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『サンクタス東京セントラルベイ』勝どき駅徒歩9分、豊海運動公園の緑と運河の水に囲まれて建つ総戸数55戸の分譲マンション。中央区らしい水と緑を感じる住環境が大きな魅力です。外観はベージュタイルを基調とし、エントランスへと続くタイル張りのロングアプローチは優雅さを演出します。共用部も清潔感に溢れ、水と緑に囲まれた邸宅に相応しい落ち着きある仕様が特徴です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (691 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (727 m)
    • 東日本銀行月島支店 (733 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (859 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (923 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (952 m)
  • 公園10件
    • 豊海運動公園 (146 m)
    • 豊海児童公園 (159 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (395 m)
    • 朝潮運河親水公園 (619 m)
    • 月島第二児童公園 (698 m)
    • 晴海ふ頭公園 (709 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (777 m)
    • 黎明橋公園 (782 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (902 m)
    • 晴海第三公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (202 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (235 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (678 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (739 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (760 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (236 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (592 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (622 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (750 m)
    • 文化堂勝どき店 (835 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 中央区立豊海小学校 (95 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (537 m)
    • 勝どき児童館 (750 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (755 m)
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (40 m)
    • 豊海区民館 (44 m)
    • ほっとプラザはるみ (410 m)
    • 中央清掃工場 (450 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (555 m)
    • 月島警察署 (614 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (655 m)
    • 月島警察署 晴海埠頭警備派出所 (739 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (743 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊海診療所 (74 m)
    • とよみマリン歯科 (187 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (227 m)
    • 東京タワーズ歯科 (244 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (278 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (325 m)
    • 勝どきみなみクリニック (475 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (546 m)
    • 星合勝どきクリニック (554 m)
    • たけうち接骨院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立豊海幼稚園 (100 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (259 m)
    • 勝どきえほん保育園 (331 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (359 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (393 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (413 m)
    • アスク勝どき保育園 (459 m)
    • まなびの森保育園勝どき (619 m)
    • ほっぺるランド勝どき (640 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス東京セントラルベイの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス東京セントラルベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,791万~8,067万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 97万円
坪単価
304万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9890位
中央区
983棟中 682位
勝どき
60棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス東京セントラルベイの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス東京セントラルベイの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,720万〜7,050万円対前年同月比6,110万〜6,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス東京セントラルベイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜6,980万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月6,420万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約80万円 (約265万円)--
2019年10月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2019年9月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2019年7月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2012年2月3,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス東京セントラルベイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月14.0万円1LDK58.4㎡14.0万円-1〜5西
2020年5月14.0万円1LDK58.4㎡14.0万円-1〜5
2020年4月14.0万円1LDK58.4㎡14.0万円-1〜5
2020年1月24.0万円3LDK82.23㎡24.0万円-1〜5
2019年2月24.0万円3SLDK82.23㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス東京セントラルベイの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.2万円
52.97㎡ / -
16.8万〜17.7万円
70.72㎡ / -
20.1万〜21.1万円
82.23㎡ / 南
2階19.4万〜20.4万円
79.02㎡ / 南西
16.7万〜17.5万円
66.48㎡ / 南
3階16.4万〜17.2万円
66.67㎡ / -
19.4万〜20.4万円
79.02㎡ / -
4階16.4万〜17.3万円
66.67㎡ / -
19.5万〜20.5万円
79.02㎡ / -
5階16.6万〜17.4万円
66.67㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
79.02㎡ / -
6階16.6万〜17.4万円
66.67㎡ / -
19.7万〜20.7万円
79.02㎡ / -
7階16.7万〜17.5万円
66.67㎡ / -
19.8万〜20.8万円
79.02㎡ / -
8階16.8万〜17.6万円
66.67㎡ / -
19.9万〜20.9万円
79.02㎡ / -
9階16.9万〜17.7万円
66.67㎡ / -
20万〜21万円
79.02㎡ / -
10階17万〜17.8万円
66.67㎡ / -
20.1万〜21.1万円
79.02㎡ / -
11階17万〜17.9万円
66.67㎡ / -
20.3万〜21.3万円
79.02㎡ / 南東
12階16.8万〜17.7万円
65.52㎡ / -
20万〜21万円
77.87㎡ / -
13階14.3万〜15万円
55.56㎡ / -
14階21.5万〜22.6万円
82.97㎡ / -
21.4万〜22.5万円
82.23㎡ / 南西

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