サンクマーレ三鷹下連雀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,040万 〜 7,390万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,040万円 〜 7,390万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩14分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクマーレ三鷹下連雀の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクマーレミタカシモレンジャク | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀4丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (574 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (94 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (233 m)
- ハローワーク三鷹 (276 m)
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- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (410 m)
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- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (754 m)
- 三鷹警察署 (757 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (803 m)
- 病院/医療10件
- 下連雀デンタルクリニック (9 m)
- 第一医院 (110 m)
- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (117 m)
- ふくだ歯科 (141 m)
- 前田歯科医院 (171 m)
- 金子歯科医院 (236 m)
- ムサシ歯科医院 (238 m)
- たきがわクリニック (252 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (270 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (319 m)
- あけぼの保育園 (320 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (331 m)
- 三鷹幼稚園 (341 m)
- 下連雀保育園 (353 m)
- 三鷹ちどりこども園 (379 m)
- さくらんぼ保育室 (394 m)
- あかね保育園 (414 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクマーレ三鷹下連雀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクマーレ三鷹下連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,817万～7,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より41.8% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,040万 〜 7,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクマーレ三鷹下連雀の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクマーレ三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ | 7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクマーレ三鷹下連雀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,500万〜8,080万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約112万円 (約370万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約112万円 (約370万円) | - | - |
| 2021年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクマーレ三鷹下連雀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 7,204.5万円（98万円） |
サンクマーレ三鷹下連雀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,204.5万円（㎡単価98万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクマーレ三鷹下連雀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,830万円 | 93.8万円 |
| 5階〜7階 | 7,345万円 | 99.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,100万円 | 95.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,330万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,920万円 | 93.5万円 |
サンクマーレ三鷹下連雀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクマーレ三鷹下連雀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクマーレ三鷹下連雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム三鷹 | 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 三鷹グランドハイツ | 2023年6月 | 10.5万円 | 1SLDK | 10.5万円 | - |
| ミタカサンライズマンション | 2020年12月 | 9.5万円 | 2K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 三鷹ハイツ | 2019年3月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| グレースコート三鷹下連雀 | 2017年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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