関前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、1R、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 1R, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
1012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前5丁目9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵境駅」徒歩17分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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関前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セキマエハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前5丁目9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵境駅で徒歩17分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩23分、西武柳沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (557 m)
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- 西東京消防署田無出張所 (886 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (899 m)
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- 病院/医療10件
- 伊藤皮膚科形成外科クリニック (60 m)
- 丸山眼科クリニック (60 m)
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- 武蔵境歯科クリニック (275 m)
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- サンメール尚和 (443 m)
- なつデンタルクリニック (454 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 境こども園 (523 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (533 m)
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- 武蔵野大学附属幼稚園 (575 m)
- サムエル保育園 (654 m)
- とことこ保育室みんなのとことこ (676 m)
- にことこ・子育て応援スペースとことこ (706 m)
- ひまわり保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関前ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より68.4% 低い↓ 東京都の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約53㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
関前ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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関前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約53㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,494万円（31.8万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 2,077.7万円（38.8万円） |
関前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,077.7万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
関前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 28.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,035.4万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,983.5万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,021.1万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150万円 | 39.9万円 |
| 西 | 1,494万円 | 31.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 28.8万円 |
関前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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関前ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
関前ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューグリーンハイツ | 2024年2月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| ヴェルト武蔵野 | 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ピアコート武蔵野 | 2023年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 武蔵野桜橋マンション | 2020年10月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
| センチュリー武蔵野第2 | 2017年1月 | 5.3万円 | 2K | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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