ヴィータス文京千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,400万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,400万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木5丁目6-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィータス文京千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィータスブンキョウセンダギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木5丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩7分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩7分、白山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みらいつばさ千駄木保育園 (471 m)
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- モニカ本駒込園 (573 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィータス文京千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィータス文京千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,237万～1億473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より37.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィータス文京千駄木の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィータス文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,400万円対前年同月比↓ | 5,140万〜5,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィータス文京千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜9,980万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィータス文京千駄木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 5,225.6万円（102.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 9,980万円（99.4万円） |
ヴィータス文京千駄木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,225.6万円（㎡単価102.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴィータス文京千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,226.7万円 | 102.9万円 |
| 4階〜5階 | 5,223.3万円 | 101.8万円 |
| 6階 | 9,980万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,253.2万円 | 103.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,880万円 | 90.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,980万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,267.7万円 | 104.5万円 |
ヴィータス文京千駄木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィータス文京千駄木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィータス文京千駄木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス文京千駄木 | 2024年2月 | 10.2万円 | 1K | - | - |
| 向丘ホワイトマンション | 2023年11月 | 6.8万円 | ワンルーム | - | - |
| サントル千駄木 | 2019年10月 | 14.5万円 | 3DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ネオハイツ千駄木 | 2019年7月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ブリリアウェリス文京千駄木 | 2018年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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