ブリリアウェリス文京千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,920万 〜 9,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,920万円 〜 9,370万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木5丁目3-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブリリアウェリス文京千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアウェリスブンキョウセンダギ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木5丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,500円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩5分、アクセス良好です。本駒込駅から徒歩9分、白山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- サン・ヒルレディースクリニック (48 m)
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- ハッピーナーサリースクール (348 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (348 m)
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- どんぐり保育園 (483 m)
- 本駒込南保育園 (485 m)
- 駒込保育園 (495 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアウェリス文京千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアウェリス文京千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,281万～1億4,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.2% 高い↑ 東京都の平均より70.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8,920万 〜 9,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアウェリス文京千駄木の相場
- ㎡単価
- 130万円
- 坪単価
- 429.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアウェリス文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,930万〜9,380万円対前年同月比↑ | 8,920万〜9,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアウェリス文京千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜1億2,800万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 1億900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約151万円 (約500万円) | 北東 | 済 |
| 2023年3月 | 1億1,490万円 | 6〜10 | 2LDK＋ワークスペース | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 1億1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 北東 | 済 |
| 2023年2月 | 1億1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアウェリス文京千駄木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 6,445.8万円（114.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 6,561.8万円（102.9万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 8,453.1万円（116.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 9,350万円（111.1万円） |
ブリリアウェリス文京千駄木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,453.1万円（㎡単価116.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリアウェリス文京千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,935.6万円 | 99.2万円 |
| 3階〜4階 | 7,102.1万円 | 99.2万円 |
| 5階〜6階 | 7,773.5万円 | 112.5万円 |
| 7階〜8階 | 8,902.5万円 | 102.7万円 |
| 9階 | 8,640万円 | 106.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,242万円 | 105.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,649.6万円 | 106.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,586.3万円 | 100万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,775.8万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,418.9万円 | 100.4万円 |
| 東 | 6,981.8万円 | 101.9万円 |
| 西 | 7,480万円 | 96.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,293.3万円 | 158.7万円 |
ブリリアウェリス文京千駄木の売却のご相談
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ブリリアウェリス文京千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 86.21㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 25.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 86.21㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 25.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 86.21㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリアウェリス文京千駄木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 63.75㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 74.82㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 56.62㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 71.81㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 86.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 63.64㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 63.75㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 74.91㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 86.21㎡ / 南 |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 56.62㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 71.59㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 86.21㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.2万〜19.2万円 56.34㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 74.91㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 86.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 56.34㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 71.14㎡ / 北東 | 24.9万〜26.1万円 74.91㎡ / 南 | 30.5万〜32万円 91.66㎡ / 南 |
| 7階 | 25.6万〜26.9万円 76.66㎡ / 南 | 29.2万〜30.6万円 91.89㎡ / 東 | ||
| 8階 | 29万〜30.4万円 90.71㎡ / 東 | 30.6万〜32.2万円 91.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 29.1万〜30.5万円 86.21㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 86.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
ブリリアウェリス文京千駄木は、東京建物によって2011年03月に竣工された総戸数108戸の9階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,281万～1億4,193万円、参考相場単価は130万円/㎡～150万円/㎡となっています。