ザパークハウス鵠沼橘プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,980万 〜 7,330万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,980万円 〜 7,330万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス鵠沼橘プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスクゲヌマタチバナプレイス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤沢駅から徒歩6分、柳小路駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (199 m)
- 湘南信用金庫藤沢支店 (242 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (333 m)
- 三井住友信託銀行藤沢支店 (355 m)
- 中央労働金庫 藤沢支店 (384 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (386 m)
- セブン銀行 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター 共同出張所 (389 m)
- 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター (391 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (400 m)
- 横浜銀行藤沢中央支店 (400 m)
- 公園3件
- 奥田公園 (508 m)
- 新林公園 (703 m)
- 桜小路公園 (823 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢石上店 (201 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (233 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (305 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (361 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (372 m)
- ローソン 南藤沢店 (393 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (443 m)
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (463 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (465 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (475 m)
- スーパー10件
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (335 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (335 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (367 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (367 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (403 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (477 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (500 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (605 m)
- ダイエー 藤沢店 (630 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (75 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (82 m)
- YMCA高等学院 (129 m)
- ミライオ (209 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (370 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (386 m)
- Winスクール藤沢校 (386 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (471 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (471 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (479 m)
- 公共施設/機関10件
- 橘町内会館 (157 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (264 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (269 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (306 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (346 m)
- 藤沢市南市民図書館 (355 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (360 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (406 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (427 m)
- 藤沢南消防署 (443 m)
- 病院/医療10件
- 勝俣内科医院 (16 m)
- いせき小児科医院 (16 m)
- 白木内科医院 (45 m)
- 神奈川県ホームヘルプ協会・湘南 (67 m)
- 藤の実 (87 m)
- パーク歯科クリニック 訪問診療部 (127 m)
- サンフォーレ鵠沼 (144 m)
- 小池歯科医院 (148 m)
- 藤沢メディカルクリニック (155 m)
- たかばやし胃腸科クリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらうみ保育園 本園 (50 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (179 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (181 m)
- スコーレキッズスクール (221 m)
- キッズランド湘南 (223 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (272 m)
- スコーレ (277 m)
- みくに幼稚園 (301 m)
- 石上保育園 (334 m)
- アスクくげぬま北保育園 (343 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,110万～8,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より96.1% 高い↑ 神奈川県の平均より99.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ | 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜9,580万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | - | - |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | - | - |
| 2022年7月 | 9,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 9,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,860万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,389万円（72.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 8,697.5万円（108.2万円） |
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,697.5万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 4,389万円 | 72.8万円 |
| 10階〜11階 | 9,200万円 | 114.4万円 |
| 12階〜13階 | 7,860万円 | 97.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,389万円 | 72.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,697.5万円 | 108.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,603.3万円 | 107万円 |
| 西 | 3,998万円 | 66.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 79.3万円 |
ザパークハウス鵠沼橘プレイスの売却のご相談
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ザパークハウス鵠沼橘プレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス鵠沼橘プレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼フラワーマンション | 2024年3月 | 8.9万円 | 1LDK | - | - |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | - | 15.5万円 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 2023年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| プラウド鵠沼橘 | 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 2017年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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