ヴァースクレイシア芦花公園イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸1丁目30-8
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァースクレイシア芦花公園イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァースクレイシアロカコウエンイースト | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八幡山駅から徒歩11分、千歳烏山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 宝陽幼稚園 (685 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (700 m)
- まなびの森保育園高井戸 (721 m)
- 上水保育園 (731 m)
- メネス保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,329万～4,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より41.5% 高い↑ 東京都の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの相場
- ㎡単価
- 104万円
- 坪単価
- 343.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜3,980万円です。専有面積は約32㎡〜約37㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円 (約321万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 3,849.3万円（107.7万円） |
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,849.3万円（㎡単価107.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,765万円 | 104.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,894.3万円 | 109.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,919万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,849.3万円 | 107.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,888.9万円 | 108.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,682.5万円 | 110.2万円 |
ヴァースクレイシア芦花公園イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァースクレイシア芦花公園イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァースクレイシア芦花公園イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル芦花公園 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| プレールアパートメント芦花公園 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| スカイコート芦花公園 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト | 2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
| サーパス芦花公園 | 2024年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 31.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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