ホテルスカイコート川崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区南町12-9
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホテルスカイコート川崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホテルスカイコートカワサキダイニ | 管理会社 | ホテルスカイコート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 南町12-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩11分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 聖クララ幼稚園 (349 m)
- 川崎もりのこ保育園 (371 m)
- ミルキーホーム川崎園 (376 m)
- 第一ひかり幼稚園 (440 m)
- かいづか保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホテルスカイコート川崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホテルスカイコート川崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 605万～745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より22.0% 低い↓ 神奈川県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホテルスカイコート川崎第2の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホテルスカイコート川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホテルスカイコート川崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜950万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 830万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-4.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホテルスカイコート川崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 106件 | 713.1万円（44.2万円） |
ホテルスカイコート川崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は713.1万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ホテルスカイコート川崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 745.4万円 | 47.1万円 |
| 3階〜4階 | 631.3万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 697万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 806万円 | 50.9万円 |
| 9階〜10階 | 597.3万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 703.3万円 | 43.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 702.9万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 784.2万円 | 44.8万円 |
| 東 | 775.4万円 | 49万円 |
| 北/北東/北西 | 680.8万円 | 42.5万円 |
ホテルスカイコート川崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホテルスカイコート川崎第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホテルスカイコート川崎第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼクシア川崎 | 2024年4月 | 11.3万円 | 1DK | - | - |
| パークウェル川崎 | 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| サングリーン川崎 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| グランドステージ川崎 | 2023年8月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| プレジールレジデンス川崎 | 2020年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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