ネクステージ西東京泉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
3階、2、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 3階, 2, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市泉町3丁目5-5
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩18分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ西東京泉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージニシトウキョウイズミチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 泉町3丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩20分、保谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京三協信用金庫保谷支店 (231 m)
- ファミリーマート保谷富士町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- JA東京みらい保谷支店 (328 m)
- ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (569 m)
- ファミリーマート東伏見二丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- ミニストップ関町北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園1件
- 文理台公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西東京泉町店 (264 m)
- セブンイレブン 保谷本町店 (382 m)
- セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (633 m)
- ローソン 西東京中町二丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 西東京谷戸町店 (809 m)
- ファミリーマート 西東京富士町店 (828 m)
- ローソン 西東京住吉町二丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 田無谷戸店 (855 m)
- 増田屋 (870 m)
- セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (898 m)
- スーパー4件
- マルエツ 保谷住吉店 (326 m)
- 生活クラブ生協 デポー西東京 (504 m)
- ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (923 m)
- いなげや 保谷町店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 本町学童クラブ (403 m)
- 西東京市立保谷小学校 (423 m)
- 西東京市立ひばりが丘中学校 (444 m)
- 西東京市 住吉学童クラブ (585 m)
- 西東京市立住吉小学校 (588 m)
- 東京都立保谷高校 (625 m)
- 西東京市 谷戸学童クラブ (636 m)
- 西東京市立谷戸第二小学校 (673 m)
- 西東京市立田無第二中学校 (743 m)
- 西東京市立保谷中学校 (862 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京消防庁西東京消防署 (304 m)
- 田無警察署 泉町交番 (334 m)
- 西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付 (377 m)
- 西東京市役所 保谷庁舎 (580 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (718 m)
- 西東京市谷戸図書館 (812 m)
- 西東京市 谷戸公民館 (813 m)
- 西東京消防署保谷出張所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 安部医院泉町分院 (156 m)
- 介護プランレインボー (209 m)
- Cアミーユ西東京泉町 (262 m)
- デイサービス悠花 (276 m)
- 保谷接骨院 (298 m)
- 西東京市医師会(一般社団法人) 訪問看護ステーション (313 m)
- 吉川小児科医院 (315 m)
- 佐藤眼科 (355 m)
- 保谷内科呼吸器科クリニック (369 m)
- 井出歯科 (369 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 宝樹院幼稚園 (199 m)
- アスク保谷保育園 (267 m)
- 和泉保育園 (277 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ (504 m)
- 谷戸幼稚園 (667 m)
- 谷戸のびのび保育園 (855 m)
- ひがし保育園 (959 m)
- ぽけっとランドひばりヶ丘 (967 m)
- もりのなかま保育園保谷園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ西東京泉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ西東京泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約60㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネクステージ西東京泉町の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.4万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネクステージ西東京泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ西東京泉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2021年6月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ西東京泉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,267.3万円（37.5万円） |
ネクステージ西東京泉町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,267.3万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネクステージ西東京泉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 49.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,211.7万円 | 36.6万円 |
| 4階 | 2,172.5万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,186万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,335万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,308.6万円 | 38.2万円 |
ネクステージ西東京泉町の売却のご相談
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ネクステージ西東京泉町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクステージ西東京泉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東伏見 | 2024年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グレーフランネル | 2023年12月 | 8.0万円 | 3SK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 保谷パークハウスB棟 | 2023年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 保谷マンション(A棟･B棟) | 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| センチュリー保谷泉町 | 2014年12月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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