メゾンミール川崎3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-4
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンミール川崎3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミールカワサキサンバンカン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 桜本1丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0833 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | みのる商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浜川崎駅で徒歩18分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田栄駅から徒歩19分、昭和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園4件
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- ローソン 川崎大島三丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 川崎大島東店 (325 m)
- ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (345 m)
- ローソン 川崎追分町店 (487 m)
- ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (527 m)
- セブンイレブン 川崎追分店 (579 m)
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- 川崎市立田島支援学校 (776 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市ふれあい館 (176 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (300 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (462 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 桜本 (35 m)
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- おおしま訪問看護ステーション (109 m)
- 高良医院 (124 m)
- ほっとライン (157 m)
- 灯りケアホーム (166 m)
- 加藤歯科医院 (166 m)
- 大島歯科医院 (167 m)
- とまと歯科 (186 m)
- ヨシムラ耳鼻咽喉科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜本保育園 (323 m)
- 川崎協立幼稚園 (331 m)
- 東三輪幼稚園 (357 m)
- 大島保育園 (380 m)
- 大島乳児保育園 (381 m)
- 鋼管通乳児園 (488 m)
- あいせん保育園 (509 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (524 m)
- わたりだ保育園 (659 m)
- HOPPA大島五丁目 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンミール川崎3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンミール川崎3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンミール川崎3番館の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンミール川崎3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンミール川崎3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,880万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンミール川崎3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,416.1万円（45.6万円） |
メゾンミール川崎3番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,416.1万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンミール川崎3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,441.8万円 | 45.9万円 |
| 5階 | 1,686.7万円 | 33.2万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,354.7万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,147.4万円 | 40.4万円 |
| 東 | 1,820万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 54.1万円 |
メゾンミール川崎3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンミール川崎3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンミール川崎3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川崎スクエア | 2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 日神パレステージ川崎第2 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | - |
| レクシオ川崎桜川公園 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| マック大島コート | 2023年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| カサベルデ大島 | 2021年2月 | 8.6万円 | 2DK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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