エクセレントシティ自由が丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目20
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ自由が丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティジユウガオカニ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 芝信用金庫深沢支店 (184 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (738 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (794 m)
- 公園7件
- 呑川緑道 (393 m)
- 深沢一丁目緑地 (435 m)
- 深沢二丁目広場 (669 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (683 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (717 m)
- 鷺草園 (883 m)
- 自由が丘公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (161 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (269 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (516 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (764 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (806 m)
- スーパー6件
- 西友 深沢店 (225 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (232 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (381 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (632 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (738 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立東深沢小学校 (254 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (268 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (378 m)
- 自由が丘産能短期大学 (390 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (409 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (424 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (441 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (512 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (541 m)
- 深沢児童館 (617 m)
- 公共施設/機関8件
- ルワンダ共和国大使館 (334 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (367 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (489 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (621 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (652 m)
- ケニア共和国大使館 (699 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (731 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (907 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (172 m)
- ミカサデンタルケア (199 m)
- 秋桜ケアサービス (211 m)
- さとう接骨院 (217 m)
- アリア等々力 (253 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (264 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (265 m)
- 世田谷神経内科病院 (267 m)
- オグラ歯科医院 (272 m)
- 唐沢内科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (73 m)
- いずみ保育園 (277 m)
- 深沢幼稚園 (368 m)
- KidsGarden自由が丘 (384 m)
- せたがやこころ保育園 (535 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (558 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (681 m)
- 等々力保育園分園このは (697 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (704 m)
- 茶々とどろき保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ自由が丘2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ自由が丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,433万～6,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.8% 高い↑ 東京都の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ自由が丘2の相場
- ㎡単価
- 118.1万円
- 坪単価
- 390.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ自由が丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ自由が丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,240万〜7,480万円です。専有面積は約46㎡〜約55㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK（LDK13.4/洋6） | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK（LDK13.4/洋6） | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約116万円 (約386万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ自由が丘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 5,463万円（117万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 6,788.8万円（123.1万円） |
エクセレントシティ自由が丘2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,463万円（㎡単価117万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレントシティ自由が丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,496.7万円 | 117.7万円 |
| 3階 | 6,788.8万円 | 123.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,412.5万円 | 115.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,623.6万円 | 118.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,641.7万円 | 120.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,463万円 | 117万円 |
| 北/北東/北西 | 6,806.7万円 | 123.4万円 |
エクセレントシティ自由が丘2の売却のご相談
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エクセレントシティ自由が丘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ自由が丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 等々力7丁目パークホームズ | 2019年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| クラッシィハウス等々力ブラン | 2018年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| 東急ドエルアルス等々力2番館 | 2017年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 東急ドエルアルス等々力7丁目 | 2017年1月 | 70.0万円 | 3LDK | 210.0万円 | - |
| 等々力ヒルズパティアージュ | 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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