ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,340万 〜 6,660万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,340万円 〜 6,660万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロムコウガオカユウエンツーステーションプレミア | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩8分、宿河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (166 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (236 m)
- 横浜銀行登戸支店 (263 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (323 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (323 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (376 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (436 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (440 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (612 m)
- 公園4件
- 五ケ村堀緑地 (277 m)
- 稲田多摩川公園 (790 m)
- 生田緑地 (852 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (853 m)
- コンビニ10件
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (58 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (132 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (147 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (163 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (241 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (376 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (383 m)
- ファミリーマート 登戸駅前店 (495 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (505 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (83 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (167 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (170 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (171 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (179 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (216 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (262 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (412 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (420 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (526 m)
- 学校/教育施設7件
- 専修大学 サテライトキャンパス (173 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (284 m)
- 専修大学 生田研修館 (393 m)
- スーパーキッズ・クラブ (551 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (614 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (731 m)
- 川崎市立登戸小学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (214 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (434 m)
- 川崎市立多摩図書館 (483 m)
- 多摩区役所 (487 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (488 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (542 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (570 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (719 m)
- 多摩警察署 (727 m)
- 多摩消防署 (837 m)
- 病院/医療10件
- たまこどもクリニック (50 m)
- アース歯科 (76 m)
- 向ケ丘メンタルクリニック (77 m)
- ひまわり歯科 (83 m)
- ナグラ接骨院 (86 m)
- さくらい歯科 (87 m)
- 向ヶ丘胃腸・肛門クリニック (91 m)
- 村山歯科医院 (133 m)
- あい歯科クリニック (135 m)
- 若松整形外科 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (91 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (236 m)
- 玉川幼稚園 (274 m)
- 登戸ルミナス保育園 (344 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (351 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (359 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (359 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (363 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (473 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,594万～6,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より108.4% 高い↑ 神奈川県の平均より102.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,340万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,350万〜6,660万円対前年同月比↓ | 6,340万〜6,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜6,780万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,380万円（100万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,735万円（90.2万円） |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,735万円（㎡単価90.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,735万円 | 90.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,380万円 | 100万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,283.3万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,735万円 | 90.2万円 |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| プラザ向ヶ丘遊園 | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2017年5月 | 13.5万円 | 1SLDK | 13.5万円 | - |
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 | 2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| トーア向ヶ丘遊園マンション | 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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