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プレシス瑞江パークサイドコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴332024年01月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2243人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町3丁目29
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
築年月
2020年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス瑞江パークサイドコートの販売中の中古物件

プレシス瑞江パークサイドコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレシス瑞江パークサイドコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレシス瑞江パークサイドコートの基本情報

プレシス瑞江パークサイドコートは、一建設によって2020年08月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約72㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,942万~5,324万円、参考相場単価は70万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスミズエパークサイドコート管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 南篠崎町3丁目29管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員-
築年月2020年8月管理費1㎡あたり208円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩7分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩18分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (350 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (375 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (407 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (437 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (463 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (487 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (636 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (657 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (698 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (512 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (69 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (244 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (352 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (389 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 瑞江一丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (675 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (122 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (137 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (143 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (230 m)
    • アタック 瑞江店 (253 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (357 m)
    • ライフ 瑞江店 (394 m)
    • フジマート 瑞江店 (427 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (447 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (450 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (426 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (468 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (522 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (528 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (647 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (660 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (761 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (808 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (955 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (116 m)
    • 東部フレンドホール (336 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (336 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (410 m)
    • 江戸川区東部区民館 (714 m)
    • 東部事務所 (714 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (834 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (865 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (929 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 自立生活センターSTEPえどがわ (130 m)
    • みずえクリニック (138 m)
    • いちかわ歯科医院 (150 m)
    • 瑞江TBM鍼灸整骨院 (150 m)
    • おいかわ歯科クリニック (163 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス別館 (164 m)
    • ゆう歯科医院 (202 m)
    • わたなべクリニック (224 m)
    • 瑞江脳神経外科医院 (228 m)
    • あすなろ鍼灸整骨院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南篠崎保育園 (105 m)
    • リトル・ワールド (146 m)
    • 暁幼稚園 (312 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (339 m)
    • 明聖第三幼稚園 (410 m)
    • 明聖第三幼稚園 (410 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (439 m)
    • なの花保育園 (443 m)
    • 瑞江ちとせ保育園 (622 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス瑞江パークサイドコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス瑞江パークサイドコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,942万~5,324万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 73万円
坪単価
232万円 〜 244万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20498位
江戸川区
949棟中 143位
南篠崎町
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス瑞江パークサイドコートの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレシス瑞江パークサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,280万〜4,500万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス瑞江パークサイドコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,280万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年11月5,280万円6〜103LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年11月5,280万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年10月5,280万円6〜103LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年10月5,280万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレシス瑞江パークサイドコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡12件4,338.3万円(77.3万円)
61〜70㎡13件4,910.8万円(79.1万円)
71〜80㎡11件5,270.9万円(73.1万円)

プレシス瑞江パークサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,910.8万円(㎡単価79.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレシス瑞江パークサイドコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,422.9万円76.1万円
3階〜4階4,910.8万円79.1万円
5階〜6階5,346.7万円73.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,338.3万円77.3万円
3LDK/3SLDK等5,075.8万円76.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,865.7万円75.4万円

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プレシス瑞江パークサイドコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス瑞江パークサイドコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザールガーデン瑞江2024年7月20.5万円3LDK20.5万円41.0万円
アーデル瑞江2020年7月17.0万円3LDK17.0万円-
グランスイート瑞江2020年3月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
レクセルマンション瑞江第52017年4月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
クリスタルハイム瑞江2015年7月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレシス瑞江パークサイドコートの購入希望者情報

プレシス瑞江パークサイドコートの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレシス瑞江パークサイドコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレシス瑞江パークサイドコート周辺の中古マンション

プレシス瑞江パークサイドコート周辺の相場が近い中古マンション

プレシス瑞江パークサイドコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円 〜 73万円です。

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