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アーバンパレス武蔵浦和の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 70万円/㎡更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴29件更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02

854人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
築年月
2020年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス武蔵浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンパレス武蔵浦和の基本情報

アーバンパレス武蔵浦和は、第一交通産業によって2020年08月に竣工された総戸数61戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,936万～4,947万円、参考相場単価は59万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスムサシウラワ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 四谷1丁目1管理形態委託
郵便番号〒336-0032管理員日勤
築年月2020年8月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (492 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (801 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (833 m)
    • ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (845 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (867 m)
  • 公園10件
    • 西浦和けやき公園 (311 m)
    • 四谷公園 (443 m)
    • 四谷3丁目公園 (499 m)
    • 田島東公園 (666 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (668 m)
    • 松本2丁目公園 (703 m)
    • 田島10丁目第一公園 (830 m)
    • 田島10丁目第二公園 (835 m)
    • 西浦和公園 (843 m)
    • 松本2丁目第一公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (435 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (544 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (583 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (672 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (868 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (910 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (7 m)
    • サンディ 西浦和店 (220 m)
    • ダイエー 西浦和店 (578 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (630 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (851 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市立西浦和小学校 (255 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (276 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (474 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (545 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (678 m)
    • さいたま市立田島小学校 (845 m)
    • さいたま市立田島中学校 (881 m)
    • 浦和学院専門学校 (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (261 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (262 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (505 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (607 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (651 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 西野歯科医院 (211 m)
    • 四谷歯科医院 (214 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (219 m)
    • 塙歯科医院 (221 m)
    • 保科クリニック (315 m)
    • さいたま市療育センターさくら草 (391 m)
    • 熊谷医院 (416 m)
    • めぐみ整骨院 (426 m)
    • 草地歯科田島診療所 (459 m)
    • 山本歯科医院 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (214 m)
    • 西浦和幼稚園 (384 m)
    • さいたま市立田島保育園 (386 m)
    • さくら草幼稚園 (509 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (527 m)
    • 彩の森保育園 (591 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (606 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (619 m)
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (720 m)
    • さい桜保育園 (731 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレス武蔵浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス武蔵浦和の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,936万～4,947万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 70万円
坪単価
197万円 〜 233万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より24.4% 高い↑
埼玉県の平均より62.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 807位
さいたま市南区
398棟中 85位
四谷
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンパレス武蔵浦和の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンパレス武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比↑4,020万〜4,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンパレス武蔵浦和の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜4,490万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,470万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2025年2月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2025年2月4,180万円-4〜02SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南-
2025年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)北東-
2025年2月4,280万円-4〜02SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンパレス武蔵浦和の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件4,285.6万円（63.3万円）
71〜80㎡8件3,851.9万円（54.6万円）

アーバンパレス武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,285.6万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバンパレス武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,977.5万円56.7万円
2階〜3階4,230万円62.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,897.1万円55.7万円
3LDK/3SLDK等4,245.3万円62.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,011.3万円57.4万円
西4,250万円63.5万円

アーバンパレス武蔵浦和の売却のご相談

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アーバンパレス武蔵浦和の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンパレス武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ浦和2024年11月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
コマツエイト曲本2024年9月12.0万円3LDK12.0万円-
ダイアパレス武蔵浦和2021年2月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
ローヤルパレス西浦和2017年5月8.7万円2LDK8.7万円-
セレナハイム西浦和2015年10月9.9万円3LDK19.8万円9.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンパレス武蔵浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンパレス武蔵浦和周辺の中古マンション

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ダイアパレス武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区四谷1丁目

1,280万〜4,280万円

50㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンハイツ浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本2丁目

880万〜1,590万円

71㎡
NO IMAGE

コマツエイト曲本

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区曲本2丁目

1,250万〜3,180万円

56㎡〜85㎡
NO IMAGE

ラアトレ武蔵浦和ウエスト

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本2丁目

1,750万〜2,380万円

49㎡〜64㎡
NO IMAGE

セレナハイム西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区曲本1丁目

1,580万〜3,180万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

ローヤルパレス西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区曲本1丁目

600万〜1,690万円

44㎡〜58㎡

アーバンパレス武蔵浦和周辺の相場が近い中古マンション

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Dクラディア武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区沼影1丁目

68㎡〜82㎡
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ファミール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤10丁目

2,880万〜5,099万円

65㎡〜107㎡
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ライオンズ戸田アークレジデンス

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩8分
戸田市大字新曽

3,280万〜4,680万円

68㎡〜75㎡
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ローヤルシティ戸田公園第7

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩5分
戸田市本町1丁目

2,780万〜3,980万円

71㎡
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リュエルさいたま新都心

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区上落合5丁目

2,890万〜5,380万円

67㎡
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パテラ西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
蕨市南町3丁目

3,050万〜4,999万円

58㎡〜68㎡

アーバンパレス武蔵浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価59万円 〜 70万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。