アーバンパレス武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
3階、2LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 3階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスムサシウラワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 四谷1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (492 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (801 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (833 m)
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (845 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (867 m)
- 公園10件
- 西浦和けやき公園 (311 m)
- 四谷公園 (443 m)
- 四谷3丁目公園 (499 m)
- 田島東公園 (666 m)
- 鹿手袋7丁目公園 (668 m)
- 松本2丁目公園 (703 m)
- 田島10丁目第一公園 (830 m)
- 田島10丁目第二公園 (835 m)
- 西浦和公園 (843 m)
- 松本2丁目第一公園 (852 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (80 m)
- ファミリーマート さいたま松本店 (435 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (583 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (591 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (598 m)
- セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (631 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (672 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (868 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (910 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (7 m)
- サンディ 西浦和店 (220 m)
- ダイエー 西浦和店 (578 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (630 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (851 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立西浦和小学校 (255 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (276 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (474 m)
- 埼玉県畳高等職業訓練校 (545 m)
- 田島げんきっ子学童保育 (678 m)
- さいたま市立田島小学校 (845 m)
- さいたま市立田島中学校 (881 m)
- 浦和学院専門学校 (959 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦和西警察署 田島団地交番 (261 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (262 m)
- さいたま市桜消防署西浦和出張所 (505 m)
- さいたま市立 田島公民館 (607 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (651 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (793 m)
- 病院/医療10件
- 西野歯科医院 (211 m)
- 四谷歯科医院 (214 m)
- 三宅耳鼻咽喉科 (219 m)
- 塙歯科医院 (221 m)
- 保科クリニック (315 m)
- さいたま市療育センターさくら草 (391 m)
- 熊谷医院 (416 m)
- めぐみ整骨院 (426 m)
- 草地歯科田島診療所 (459 m)
- 山本歯科医院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (214 m)
- 西浦和幼稚園 (384 m)
- さいたま市立田島保育園 (386 m)
- さくら草幼稚園 (509 m)
- 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (527 m)
- 彩の森保育園 (591 m)
- さくら保育園西浦和ルーム (606 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (619 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (720 m)
- さい桜保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス武蔵浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,251万～3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より9.8% 高い↑ 埼玉県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンパレス武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜4,250万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,285.6万円（63.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,851.9万円（54.6万円） |
アーバンパレス武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,285.6万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンパレス武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,977.5万円 | 56.7万円 |
| 2階〜3階 | 4,230万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,897.1万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,245.3万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,011.3万円 | 57.4万円 |
| 西 | 4,250万円 | 63.5万円 |
アーバンパレス武蔵浦和の売却のご相談
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アーバンパレス武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コマツエイト曲本 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| サンハイツ浦和 | 2023年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | - |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ローヤルパレス西浦和 | 2017年5月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | - |
| セレナハイム西浦和 | 2015年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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