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セレナハイム西浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴582024年03月03日更新
家賃相場9.9万 〜 10.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

639人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6
交通
  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレナハイム西浦和の基本情報

セレナハイム西浦和は、大和産業によって1999年10月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,194万~2,651万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレナハイムニスウラワ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市南区 曲本1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒336-0033管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和産業バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区曲本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩24分、中浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (712 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (719 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (844 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (859 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (997 m)
  • 公園10件
    • 西浦和けやき公園 (258 m)
    • 松本2丁目公園 (506 m)
    • 四谷3丁目公園 (594 m)
    • 四谷公園 (642 m)
    • 松本2丁目第一公園 (726 m)
    • 西浦和公園 (820 m)
    • 田島10丁目第一公園 (857 m)
    • 田島10丁目第二公園 (895 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (905 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (426 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (781 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (817 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (910 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (930 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (971 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (282 m)
    • サンディ 西浦和店 (477 m)
    • ロヂャース 戸田店 (839 m)
    • ダイエー 西浦和店 (844 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (859 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立西浦和小学校 (217 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (505 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (514 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (626 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (750 m)
    • さいたま市立田島小学校 (802 m)
    • さいたま市立田島中学校 (868 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (500 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (500 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (509 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (604 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (754 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊谷医院 (196 m)
    • 西野歯科医院 (373 m)
    • 四谷歯科医院 (402 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (447 m)
    • 塙歯科医院 (489 m)
    • のぞみケアマネジメント (535 m)
    • 常徳医院 (543 m)
    • メディカルホームまどか武蔵浦和 (547 m)
    • いけがみ内科ファミリークリニック (559 m)
    • 保科クリニック (560 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西浦和幼稚園 (179 m)
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (402 m)
    • まつもと幼稚園 (583 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (599 m)
    • さいたま市立田島保育園 (659 m)
    • さい桜保育園 (694 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (706 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (769 m)
    • さくら草幼稚園 (784 m)
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレナハイム西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,194万~2,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
127万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より14.2% 低い↓
埼玉県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2511位
さいたま市南区
392棟中 248位
曲本
20棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレナハイム西浦和の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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セレナハイム西浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレナハイム西浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2024年2月2,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)
2024年1月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2023年12月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレナハイム西浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.9万円3LDK66.55㎡19.8万円9.9万円1〜5南東
2015年10月10.3万円3LDK66.55㎡20.6万円10.3万円1〜5
2015年9月10.9万円3LDK66.55㎡21.8万円10.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム西浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
66.55㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
57.6㎡ / 南西
8.6万〜9万円
60.9㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
57.6㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
60.9㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
63.23㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
66.55㎡ / 南
6階8.8万〜9.3万円
63.13㎡ / -
9.1万〜9.5万円
63.13㎡ / 南

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