ラアトレ武蔵浦和ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、3K、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 3K, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-11
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ武蔵浦和ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレムサシウラワウエスト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ラ･アトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩23分、中浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (743 m)
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- 四谷公園 (588 m)
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- セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (801 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (838 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (846 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (864 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (876 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (895 m)
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- 埼玉県畳高等職業訓練校 (586 m)
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- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (732 m)
- さいたま市立田島小学校 (877 m)
- さいたま市立田島中学校 (941 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (517 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (529 m)
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- さいたま市立 田島公民館 (864 m)
- 病院/医療10件
- 熊谷医院 (269 m)
- 西野歯科医院 (321 m)
- 四谷歯科医院 (354 m)
- 三宅耳鼻咽喉科 (466 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (472 m)
- 常徳医院 (472 m)
- いけがみ内科ファミリークリニック (487 m)
- 塙歯科医院 (490 m)
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- めぐみ整骨院 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西浦和幼稚園 (255 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (354 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (522 m)
- さい桜保育園 (618 m)
- まつもと幼稚園 (649 m)
- さいたま市立田島保育園 (655 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (655 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (710 m)
- 彩の森保育園 (762 m)
- さくら草幼稚園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ武蔵浦和ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ武蔵浦和ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～2,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より22.2% 低い↓ 埼玉県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約62㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラアトレ武蔵浦和ウエストの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラアトレ武蔵浦和ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ武蔵浦和ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,380万円です。専有面積は約49㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ武蔵浦和ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,881万円（37.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,107.5万円（37.6万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,071.8万円（33.1万円） |
ラアトレ武蔵浦和ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,071.8万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラアトレ武蔵浦和ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,039.9万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 2,177.5万円 | 37.3万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 32.9万円 |
| 4階 | 2,166.7万円 | 33.6万円 |
| 5階 | 1,881.8万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,960万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,064.2万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,057.4万円 | 34.9万円 |
ラアトレ武蔵浦和ウエストの売却のご相談
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ラアトレ武蔵浦和ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラアトレ武蔵浦和ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コマツエイト曲本 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| サンハイツ浦和 | 2023年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | - |
| ローヤルパレス西浦和 | 2017年5月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | - |
| エンゼルハイム西浦和 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| セレナハイム西浦和 | 2015年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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