ソルフィエスタ青砥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,300万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,300万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥2丁目21
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルフィエスタ青砥の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルフィエスタアオト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥2丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スギモト都市開発、エムズイーストレジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。青砥駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫白鳥支店 (204 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- JA東京スマイル本店 (517 m)
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- 東信用組合 葛飾支店 (606 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (645 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 公園3件
- 青戸平和公園 (395 m)
- 曳舟川親水公園 (521 m)
- 葛飾区役所 公園課 (522 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾白鳥店 (173 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (250 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (454 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (514 m)
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (530 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (658 m)
- ファミリーマート お花茶屋駅店 (687 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ青戸店 (219 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (357 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (497 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (513 m)
- いなげや お花茶屋店 (532 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (685 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (689 m)
- あきたやスーパー (698 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (742 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立白鳥小学校 (318 m)
- 葛飾区 青戸児童館 (367 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (407 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (421 m)
- 東京都立南葛飾高校 (564 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (582 m)
- 葛飾区立立石中学校 (624 m)
- 私立共栄学園高校 (642 m)
- 葛飾区立大道中学校 (691 m)
- 葛飾区立清和小学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (294 m)
- 葛飾区保健所 (359 m)
- 葛飾区 消費生活センター (417 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (432 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (491 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (569 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (570 m)
- 白鳥集い交流館 (587 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (591 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (620 m)
- 病院/医療10件
- うの整骨院 (48 m)
- 白鳥診療所 (157 m)
- なかばやし歯科 (176 m)
- 阪口クリニック (206 m)
- 森田歯科医院 (233 m)
- ル・ソラリオン葛飾 (286 m)
- グループホーム青戸 (297 m)
- デイサービスセンターすこやか (297 m)
- かつしかキュアクリニック (354 m)
- 塩沢歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中青戸保育園 (324 m)
- 青戸福祉保育園 (354 m)
- 青戸ひだまり保育園 (367 m)
- 青戸もも保育園 (409 m)
- 南白鳥保育園 (429 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (462 m)
- 白鳥ふたば保育園 (578 m)
- 青戸保育園 (601 m)
- 共栄幼稚園 (603 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルフィエスタ青砥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルフィエスタ青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,919万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より38.2% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソルフィエスタ青砥の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルフィエスタ青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,080万〜5,340万円対前年同月比↓ | 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルフィエスタ青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜5,480万円です。専有面積は約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルフィエスタ青砥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,380万円（71.2万円） |
ソルフィエスタ青砥の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソルフィエスタ青砥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,380万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 71.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 71.2万円 |
ソルフィエスタ青砥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルフィエスタ青砥の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソルフィエスタ青砥には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートお花茶屋第2 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
| 白鳥ダイヤモンドマンション1号館 | 2023年3月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| マンハイム白鳥 | 2018年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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