ライフレビュー川崎大師公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-8
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライフレビュー川崎大師公園の販売中の中古物件
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ライフレビュー川崎大師公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフレビュー川崎大師公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューカワサキダイシコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 観音2丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東門前駅から徒歩17分、鈴木町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (334 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (732 m)
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (769 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (779 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (781 m)
- 横浜銀行大師支店 (782 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (906 m)
- 公園4件
- 大師公園 (388 m)
- 池上新田公園 (772 m)
- 池上新町中公園 (808 m)
- 池上緑道緑地 (817 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 観音二丁目店 (233 m)
- 大黒屋川中島店 (293 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (294 m)
- ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (330 m)
- ローソン 川崎台町店 (344 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (473 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (553 m)
- ローソン 池上新町店 (556 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 観音2丁目店 (187 m)
- マルダイ観音店 (392 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (401 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (575 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (649 m)
- ニューマツケイ (712 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (765 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (829 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (848 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立川中島小学校 (548 m)
- 川崎市立南大師中学校 (549 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (562 m)
- 川崎市立桜本中学校 (621 m)
- 川崎市立田島支援学校桜校 (648 m)
- 神奈川県立大師高校 (653 m)
- 川崎朝鮮初中級学校 (665 m)
- 川崎市立四谷小学校 (680 m)
- 川崎市立大師小学校 (762 m)
- 川崎市立川中島中学校 (789 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (489 m)
- 川崎臨港警察署 (544 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (560 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (611 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (611 m)
- 大師支所 (621 m)
- 臨港消防署 (638 m)
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (658 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (674 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (725 m)
- 病院/医療10件
- 大橋接骨院 (123 m)
- メディカルホームグラニー川崎大師 (127 m)
- 川崎大師いしまる内科クリニック (189 m)
- かんのん歯科医院 (256 m)
- 川崎大師バナナ園 (256 m)
- かんのんちょう鍼灸整骨院 (307 m)
- こ・こ・ろ生活デイサービス (342 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (408 m)
- 四谷鍼灸接骨院 (430 m)
- 川崎観音整骨院 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつば保育園 (273 m)
- 観音幼稚園 (308 m)
- かんのん町保育園 (470 m)
- 川崎さくら幼稚園 (483 m)
- だるまキッズ大師園 (599 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (639 m)
- 聖美保育園 (699 m)
- かわなかじま保育園 (719 m)
- なかよし保育園 (774 m)
- アスク東門前保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー川崎大師公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー川崎大師公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,614万～4,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より12.6% 低い↓ 神奈川県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライフレビュー川崎大師公園の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー川崎大師公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー川崎大師公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 3,390万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.78％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー川崎大師公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,848万円（50.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,644.3万円（44.4万円） |
ライフレビュー川崎大師公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,848万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフレビュー川崎大師公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,247.2万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,067.8万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,015万円 | 54.1万円 |
| 7階 | 4,252.5万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,556.5万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,316.7万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,914.3万円 | 51.4万円 |
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ライフレビュー川崎大師公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフレビュー川崎大師公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ川崎大師2 | 2024年11月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| フレクション川崎 | 2024年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ニックハイム大師公園 | 2024年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 第1協同ビル | 2024年8月 | 10.5万円 | 2DK | - | 5.2万円 |
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー川崎大師公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライフレビュー川崎大師公園周辺の相場が近い中古マンション
ライフレビュー川崎大師公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価49万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
