プラウド代官山フロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億8,260万 〜 2億9,670万円
6階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 342万円/㎡ 〜 441万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億8,260万円 〜 2億9,670万円 | 6階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 53万 〜 56万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.33
3237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区猿楽町11
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年1月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド代官山フロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドダイカンヤマフロント | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 猿楽町11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年1月 | 管理費 | 1㎡あたり557円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (138 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 日本銀行目黒分館 (366 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (422 m)
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (587 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (596 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (614 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (641 m)
- 公園10件
- 猿楽古代住居跡公園 (121 m)
- 代官山公園 (192 m)
- 代官山さんかく公園 (237 m)
- 鶯谷緑地 (243 m)
- 鶯谷児童遊園地 (407 m)
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- 鉢山公園 (456 m)
- 原町公園 (506 m)
- 恵比寿公園 (541 m)
- 西郷山公園 (570 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (100 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (178 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (265 m)
- ファミリーマート 代官山店 (313 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (313 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (436 m)
- ローソン 恵比寿西二丁目店 (471 m)
- ミニストップ 渋谷桜丘店 (483 m)
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (487 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (504 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 代官山店 (94 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (266 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (439 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (584 m)
- 中目黒本店 東急ストア (645 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (675 m)
- ライフ 渋谷東店 (687 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (711 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (721 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (100 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (133 m)
- 日本ヌアボーランスクール (284 m)
- 東京都立第一商業高校 (335 m)
- 渋谷区立鉢山中学校 (366 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (429 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (438 m)
- 島村楽器テクニカルアカデミー (445 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (450 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (452 m)
- 公共施設/機関10件
- リビア大使館 (237 m)
- 代官山子育て支援センター (249 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (249 m)
- デンマーク王国大使館 (302 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (339 m)
- クラブヒルサイド (343 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (362 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (441 m)
- ウガンダ共和国大使館 (444 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (493 m)
- 病院/医療10件
- 代官山パークサイドクリニック (55 m)
- まき歯科 (69 m)
- イデリアスキンクリニック代官山 (88 m)
- リキ歯科クリニック (111 m)
- 代官山デンタルクリニック (131 m)
- アールケーデンタルオフィス (131 m)
- 節歯科クリニック (139 m)
- 代官山アドレス歯科クリニック (142 m)
- セラクリニック (144 m)
- 代官山レディースクリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立代官山保育園 (253 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (274 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (445 m)
- 聖マリアン保育園 (457 m)
- ほっぺるランド渋谷 (482 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (520 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (576 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (609 m)
- さくら上宮保育園 (633 m)
- 菅刈保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド代官山フロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド代官山フロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,821万～6億7,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より181.3% 高い↑ 東京都の平均より336.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 2億8,260万 〜 2億9,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド代官山フロントの相場
- ㎡単価
- 342.2万円
- 坪単価
- 1,131.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド代官山フロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億5,690万〜2億6,980万円対前年同月比↓ | 2億8,260万〜2億9,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド代官山フロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,000万〜9億5,000万円です。専有面積は約55㎡〜約153㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約364万円 (約1204万円) | 北東 | - |
| 2024年8月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約364万円 (約1204万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 2億9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約333万円 (約1101万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 2億9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約333万円 (約1101万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 2億9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約333万円 (約1101万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,101.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド代官山フロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1億6,300万円（292.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2億1,683.3万円（321.2万円） |
| 91〜100㎡ | 57件 | 2億7,429.1万円（301.8万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 6億4,323.5万円（474.4万円） |
プラウド代官山フロントの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億7,429.1万円（㎡単価301.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド代官山フロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド代官山フロントの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.97%上昇（＋3,945万円）、前年比で＋40.13%上昇（＋1億565万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区猿楽町の売買相場 | プラウド代官山フロントのある渋谷区猿楽町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋36.38%上昇（＋7,539.2万円）、前年比で＋89.75%上昇（＋1億3,367.9万円）しています。 |
| 渋谷区の売買相場 | プラウド代官山フロントのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 代官山駅の売買相場 | プラウド代官山フロントのある最寄りの代官山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.47%上昇（＋1,308.3万円）、前年比で＋23.78%上昇（＋1,988.2万円）しています。 |
プラウド代官山フロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億6,177.9万円 | 302.3万円 |
| 4階〜6階 | 3億1,487.5万円 | 364.2万円 |
| 7階〜10階 | 2億6,888.9万円 | 297.9万円 |
| 11階〜12階 | 7億8,690万円 | 514.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億2,283.3万円 | 281.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億5,545.3万円 | 362.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億424万円 | 337万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億4,966.7万円 | 296.3万円 |
| 西 | 2億1,300万円 | 315万円 |
| 北/北東/北西 | 3億7,447.1万円 | 363.4万円 |
プラウド代官山フロントの売却のご相談
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プラウド代官山フロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価7,500 〜 9,200円坪単価2万4,900 〜 3万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 67.8万 〜 82.9万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 53.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 53.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 53.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 56.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 56.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド代官山フロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 45.3万〜47.5万円 55.76㎡ / - | 75万〜78.8万円 90.03㎡ / 南 | 72.9万〜76.6万円 90.27㎡ / 北東 |
| 3階 | 84.3万〜88.5万円 95.87㎡ / 南東 | 73.9万〜77.6万円 90.03㎡ / 南西 | |
| 4階 | 55.8万〜58.5万円 67.61㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 91.3万〜95.9万円 110.7㎡ / 北西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 76万〜79.8万円 90.27㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 130.7万〜137.3万円 153.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 京急空港線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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