ナイスアーバン潮田公園東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン潮田公園東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンシオタコウエンヒガシカン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 向井町3丁目79-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日榮 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設、日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。弁天橋駅から徒歩16分、浅野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (471 m)
- 横浜信用金庫潮田支店 (510 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (588 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (705 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (722 m)
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- みずほ銀行鶴見支店 (812 m)
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- 公園10件
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (56 m)
- 潮田公園 (153 m)
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- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (139 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (240 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (452 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (533 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (544 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (681 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 潮田町店 (213 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (261 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (296 m)
- マルダイ潮田店 (299 m)
- 業務スーパー 潮田店 (367 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (371 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (463 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (643 m)
- マルエツ 朝日町店 (691 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (154 m)
- 横浜市立潮田小学校 (183 m)
- 横浜市立潮田中学校 (266 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (518 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (519 m)
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- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (620 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (620 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (626 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (657 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鶴見警察署 本町通交番 (572 m)
- 朝日町自治会 (655 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (655 m)
- 横浜市鶴見区役所 (678 m)
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- 横浜市鶴見福祉保健センター (683 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (724 m)
- 鶴見警察署 (731 m)
- 鶴見税務署 (781 m)
- 病院/医療10件
- きむら記念クリニック (89 m)
- 樹楽 団らんの家 鶴見潮田公園前 (121 m)
- ミザール (260 m)
- 古谷整形外科 (264 m)
- 古谷小児科 (264 m)
- 川内歯科医院 (295 m)
- ミザール居宅介護支援事業所 (299 m)
- 愛らんどケア (301 m)
- 西デンタルクリニック (308 m)
- 森山病院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 潮田幼稚園 (152 m)
- みつばち保育園 (268 m)
- 横浜市潮田保育園 (298 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (360 m)
- あけぼの共同保育所 (487 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (552 m)
- カンガルー統合保育園 (554 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (557 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (565 m)
- しおつるばしハート保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン潮田公園東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン潮田公園東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,606万～2,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.8% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン潮田公園東館の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン潮田公園東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン潮田公園東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜2,890万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン潮田公園東館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,762.7万円（43.5万円） |
ナイスアーバン潮田公園東館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,762.7万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン潮田公園東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,690万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 2,850万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,762.7万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890万円 | 44.2万円 |
ナイスアーバン潮田公園東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン潮田公園東館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン潮田公園東館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート鶴見第3 | 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | - |
| 鶴見ダイカンプラザ2 | 2024年1月 | 7.4万円 | 1DK | - | - |
| 鶴見東パークホームズ | 2019年2月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
| ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション潮田公園 | 2013年10月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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