BLESSA西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
3階、1LDK+S、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 3階, 1LDK+S, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端1丁目11-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「田端駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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BLESSA西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブレッサニシニッポリ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の田端駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩9分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫田端支店 (189 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (291 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (463 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (556 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (570 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (699 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 公園6件
- 西日暮里公園 (544 m)
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- 日暮里台緑地 (732 m)
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- 岡倉天心記念公園 (932 m)
- 初音児童遊園 (953 m)
- コンビニ10件
- ローソン 田端与楽寺前店 (159 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 谷中店 (369 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (384 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (433 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (435 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (530 m)
- ファミリーマート 田端駅前店 (542 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (571 m)
- ローソン 田端六丁目店 (584 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ田端店 (193 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (279 m)
- サミットストア 千駄木店 (374 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (413 m)
- マルエツ 田端店 (489 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (532 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (661 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (689 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (713 m)
- のなかストアー (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 道灌山幼稚園 (238 m)
- 私立開成中学校 (295 m)
- 私立開成高校 (358 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (369 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (387 m)
- 文京区 神明育成室 (512 m)
- 文京区 千駄木育成室 (530 m)
- 文京区立千駄木小学校 (530 m)
- 北区 田端かえでクラブ (544 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 田端東部自治会会館 (183 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (405 m)
- 田端地域振興室 (405 m)
- 北区立田端図書館 (405 m)
- 駒込警察署 動坂交番 (463 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (500 m)
- 文京区立本駒込図書館 (514 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (591 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (628 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (675 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (99 m)
- 星ケアーサービス居宅介護支援事業所 (127 m)
- 佐藤ハイツデンタルクリニック (128 m)
- コープみらい田端介護センター (185 m)
- 福与眼科医院 (187 m)
- メディカルサポートクリニック (198 m)
- 中村歯科医院 (201 m)
- レイ治療院 (207 m)
- 若葉接骨院 (215 m)
- よしみつ歯科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズステーションのびのび保育室 (197 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (289 m)
- 田端聖華保育園 (416 m)
- 駒込保育園 (434 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (513 m)
- 谷中幼稚園 (537 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (539 m)
- ひぐらし保育園 (559 m)
- 田端保育園 (582 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
BLESSA西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
BLESSA西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,684万～1億4,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.1% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+S、約52㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
BLESSA西日暮里の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
BLESSA西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
BLESSA西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,900万円です。専有面積は約52㎡〜約142㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約117万円 (約388万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.1万円となっております。以前の期間と比較して＋90.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
BLESSA西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 103件 | 5,307.8万円（98.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 7,900万円（100.8万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 7,057.8万円（49.5万円） |
BLESSA西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,307.8万円（㎡単価98.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
BLESSA西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,541.9万円 | 66.5万円 |
| 2階 | 5,581.7万円 | 104.1万円 |
| 3階 | 5,213.6万円 | 99.8万円 |
| 4階 | 6,350万円 | 116.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,590万円 | 107万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,351.7万円 | 100.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,278.5万円 | 92.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,057.8万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,300.5万円 | 95.8万円 |
| 東 | 6,153.3万円 | 100.9万円 |
| 西 | 5,317.7万円 | 98.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,180万円 | 99.1万円 |
BLESSA西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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BLESSA西日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
BLESSA西日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオス動坂 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| サンテミリオン田端 | 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| セジョリ田端 | 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ブリリア山手動坂グランスイート | 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 2016年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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