パティーナ京急蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷1丁目7-9
- 交通
- 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティーナ京急蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パティーナケイキュウカマタ | 管理会社 | 東京ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷1丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の京急蒲田駅で徒歩12分、京急空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩12分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- さわやか信用金庫糀谷支店 (229 m)
- スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (496 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (607 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (631 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (682 m)
- 東日本銀行 蒲田支店 (729 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (772 m)
- 公園10件
- 仲江名公園 (231 m)
- 北糀谷第二公園 (301 m)
- 西糀谷さざんか公園 (350 m)
- 南蒲公園 (478 m)
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- 東蒲田二丁目公園 (586 m)
- 東蒲田公園 (599 m)
- 北糀谷一丁目公園 (636 m)
- 東糀谷一丁目公園 (668 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (330 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (412 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (491 m)
- ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (509 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (638 m)
- ローソン 東糀谷一丁目店 (657 m)
- スーパー10件
- マルエツ 西糀谷店 (292 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (380 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (531 m)
- グルメシティ 糀谷店 (576 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (600 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (614 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (669 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (723 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (737 m)
- 京急ストア糀谷店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立北糀谷小学校 (313 m)
- 大田区立東蒲中学校 (359 m)
- 西糀谷児童館 (407 m)
- 糀谷児童館 (526 m)
- 東蒲放課後ひろば (544 m)
- 大田区立糀谷小学校 (545 m)
- 大田区立糀谷中学校 (548 m)
- 南蒲放課後ひろば (563 m)
- 大田区立南蒲小学校 (563 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 糀谷文化センター (347 m)
- 糀谷特別出張所 (396 m)
- さわやかサポート糀谷 (421 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (490 m)
- 大森堀之内自治会 (542 m)
- 蒲田図書館 (551 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (583 m)
- 蒲田警察署 日の出交番 (707 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (710 m)
- 大森南図書館 (732 m)
- 病院/医療10件
- 中央医院 (31 m)
- グループホーム みんなの家・殿山北糀谷 (207 m)
- イリーゼ蒲田・悠生苑 (208 m)
- ドエル小笠原デンタルクリニック (278 m)
- 団歯科医院 (334 m)
- 宇部内科小児科医院 (334 m)
- 耳鼻科土井医院 (370 m)
- とちぎ整骨院 (374 m)
- 西糀谷歯科 (379 m)
- 宮下クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西糀谷しろはと保育園 (241 m)
- 糀谷保育園 (349 m)
- 北糀谷保育園 (390 m)
- 北糀谷幼稚園 (400 m)
- 西糀谷保育園 (404 m)
- パール幼稚園 (436 m)
- シルス西糀谷保育園 (452 m)
- 第二蒲田保育園 (494 m)
- 糀谷幼稚園 (497 m)
- 山崎こじか園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティーナ京急蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティーナ京急蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～2,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.9% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パティーナ京急蒲田の相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パティーナ京急蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティーナ京急蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万円です。専有面積は約26㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パティーナ京急蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,450万円 | 91.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 91.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,450万円 | 91.8万円 |
パティーナ京急蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティーナ京急蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 2K | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 1K | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティーナ京急蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 25.51㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 25.5㎡ / - | |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 40.52㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 25.51㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 26.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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