ベルググランデ湘南松風
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
3階、2LDK+S（納戸）、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町18-28
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルググランデ湘南松風の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルググランデショウナンマツカゼ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 松風町18-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 13台 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 108台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 区画数 4台 月額 500円 |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市松風町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA湘南八重咲支所 (325 m)
- JA湘南本所 (327 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (404 m)
- 横浜銀行花水台支店 (549 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (581 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (602 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (621 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (657 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (673 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (679 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (845 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚代官町店 (318 m)
- セブンイレブン 平塚松風町店 (353 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (390 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (405 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 平塚1号店 (455 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (462 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (462 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (522 m)
- ローソン 平塚紅谷町店 (529 m)
- セブンイレブン 平塚西口店 (576 m)
- スーパー7件
- しまむらストアー 駅前店 (275 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (461 m)
- デリド ラスカ平塚店 (529 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (529 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (575 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (679 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南ウェディング専門学校 (334 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (378 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (433 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (449 m)
- 社団法人湘南キッズ (449 m)
- 託児所ポップビーンズ (632 m)
- 平塚市立太洋中学校 (646 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (665 m)
- なかよし学童保育会 (678 m)
- 平塚市立花水小学校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第二分団 (242 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (258 m)
- 平塚年金事務所 (318 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (646 m)
- 平塚市 花水公民館 (652 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (733 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (761 m)
- 平塚市南図書館 (761 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (798 m)
- ひらつか市民活動センター (815 m)
- 病院/医療10件
- 平野歯科医院 (105 m)
- 遠藤医院 (111 m)
- とりごしクリニック (204 m)
- 服部歯科クリニック (228 m)
- 杉山医院 (242 m)
- 芳賀デンタルクリニック湘南 (251 m)
- 山口整形外科 (258 m)
- 牧野クリニック (276 m)
- シーサイドクリニック湘南 (277 m)
- 平塚歯科診療所 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松風幼稚園 (171 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (363 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (430 m)
- 苗・もんもん保育園 (509 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (529 m)
- みどりこ園 (624 m)
- エンジェル (670 m)
- 平塚市港こども園 (672 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (722 m)
- あゆみ保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルググランデ湘南松風の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルググランデ湘南松風の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,953万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より58.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約70㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルググランデ湘南松風の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルググランデ湘南松風の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルググランデ湘南松風の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜4,098万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,330万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルググランデ湘南松風の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,790.8万円（56.6万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 3,595.4万円（50.8万円） |
ベルググランデ湘南松風の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,595.4万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルググランデ湘南松風の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,298万円 | 46.4万円 |
| 2階 | 3,758.9万円 | 54.7万円 |
| 3階 | 3,443.3万円 | 49.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,098万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,498万円 | 49.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,694.6万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,666.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,567.6万円 | 51万円 |
| 東 | 3,498万円 | 49.5万円 |
| 西 | 3,769.4万円 | 54.9万円 |
ベルググランデ湘南松風の売却のご相談
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ベルググランデ湘南松風の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルググランデ湘南松風には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2021年1月 | 10.7万円 | 2LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| ブルーハイツ高風荘 | 2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| グランクロワージュ平塚八重咲 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| チサンガーデンハウス八重咲 | 2015年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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