川崎大師南スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,560万円
4階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,560万円 | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-1
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
川崎大師南スカイマンションの販売中の中古物件
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川崎大師南スカイマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
川崎大師南スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワサキダイシミナミスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷上町23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、大喜建設、木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷上町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩17分、川崎大師駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎台町店 (337 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (369 m)
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (455 m)
- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 観音二丁目店 (580 m)
- ローソン 池上新町店 (682 m)
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- よつば保育園 (189 m)
- 川崎さくら幼稚園 (366 m)
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- 観音幼稚園 (652 m)
- 大師保育園 (678 m)
- だいしの里保育園 (825 m)
- なかよし保育園 (850 m)
- 出来野ルーテル保育園 (857 m)
- かんのん町保育園 (863 m)
- うさぎ保育室 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川崎大師南スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川崎大師南スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,451万～3,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
川崎大師南スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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川崎大師南スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川崎大師南スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,080万円 | -4〜0 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,080万円 | -4〜0 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川崎大師南スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,674.4万円（48.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,402.7万円（34.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,240万円（31.4万円） |
川崎大師南スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,674.4万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
川崎大師南スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,362.4万円 | 39.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,658.8万円 | 45.1万円 |
| 5階 | 1,665万円 | 28.1万円 |
| 6階 | 2,400万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,416.7万円 | 44.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,605.9万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,412.3万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.1万円 | 40万円 |
川崎大師南スカイマンションの売却のご相談
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川崎大師南スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
川崎大師南スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川崎四谷 | 2024年11月 | 5.4万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2021年2月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| コスモ大師公園南 | 2018年7月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川崎大師南スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
川崎大師南スカイマンション周辺の中古マンション
川崎大師南スカイマンション周辺の相場が近い中古マンション
川崎大師南スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
