ルフォンリブレ上野根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
8階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 8階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸3丁目15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォンリブレ上野根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンリブレウエノネギシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸3丁目15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩8分、三ノ輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (85 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (192 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (452 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (470 m)
- 城北信用金庫台東支店 (499 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (536 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 公園10件
- 中根岸児童遊園 (102 m)
- 防災広場根岸の里 (165 m)
- 金杉公園 (298 m)
- 金曽木公園 (359 m)
- 鴬谷公園 (367 m)
- 上根岸公園 (372 m)
- 根岸公園 (380 m)
- 弁天院公園 (428 m)
- 大正公園 (499 m)
- 新坂本児童遊園 (559 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (164 m)
- ミニストップ 下谷店 (206 m)
- ファミリーマート 入谷店 (291 m)
- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (311 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (323 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (336 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (350 m)
- ローソン 鶯谷駅南店 (360 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (404 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (190 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (303 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (304 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (310 m)
- ココスナカムラ入谷店 (323 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (407 m)
- いなげや 入谷店 (433 m)
- タジマヤ 上野支店 (532 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (586 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
- 下谷こどもクラブ (266 m)
- 台東区立柏葉中学校 (272 m)
- 華服飾専門学校 (376 m)
- 台東区立根岸小学校 (384 m)
- 台東区立金曽木小学校 (389 m)
- 台東入谷こどもクラブ (462 m)
- 台東区立忍岡中学校 (492 m)
- 台東区立大正小学校 (510 m)
- 松が谷児童館 (554 m)
- 東京都立竹台高校 (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野消防署 下谷出張所 (136 m)
- 台東区西部区民事務所 (264 m)
- 金杉区民館 (280 m)
- 西部区民事務室 (287 m)
- 入谷老人福祉館 (342 m)
- 入谷区民館 (360 m)
- 入谷地区センター (370 m)
- 下谷警察署 入谷西交番 (422 m)
- 入谷小売市場 (432 m)
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (464 m)
- 病院/医療10件
- 稲沢内科医院 (44 m)
- 下谷針灸整骨院 (44 m)
- 小野歯科医院 (48 m)
- 同愛サポート (57 m)
- 大田原歯科クリニック (65 m)
- ひろ歯科医院 (92 m)
- 根岸中央整骨院 (116 m)
- 柿本内科小児科 (144 m)
- さんえい居宅 (149 m)
- さんえい訪問 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立たいとうこども園 (277 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (390 m)
- ぽけっとランド入谷 (415 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (437 m)
- 台東区立大正幼稚園 (507 m)
- うぃず東日暮里保育園 (527 m)
- 松が谷保育園 (550 m)
- 台東ポラン保育園 (602 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (619 m)
- 台東区立坂本保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォンリブレ上野根岸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォンリブレ上野根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,969万～7,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より31.5% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォンリブレ上野根岸の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォンリブレ上野根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォンリブレ上野根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,880万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約379万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォンリブレ上野根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 4,631.4万円（123.2万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 5,574.3万円（119.7万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,380万円（110.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 6,813.3万円（112.3万円） |
ルフォンリブレ上野根岸の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,631.4万円（㎡単価123.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ルフォンリブレ上野根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,390万円 | 115.8万円 |
| 4階〜6階 | 6,380万円 | 110.4万円 |
| 7階〜12階 | 5,080.8万円 | 121.8万円 |
| 13階〜15階 | 6,813.3万円 | 112.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,631.4万円 | 123.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,854.7万円 | 117.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,621.5万円 | 113.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,700万円 | 125万円 |
ルフォンリブレ上野根岸の売却のご相談
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ルフォンリブレ上野根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルフォンリブレ上野根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン入谷アジールコート | 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ベルグレードUK | 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| クレアホームズ根岸 | 2020年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 2018年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション根岸東 | 2016年12月 | 8.7万円 | 1DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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