メグロハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,540万 〜 1億20万円
3階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,540万円 〜 1億20万円 | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎4丁目5-28
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メグロハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎4丁目5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩8分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (335 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (358 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 三菱UFJ銀行白金支店 (425 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (429 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (431 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- みずほ銀行目黒支店 (457 m)
- 公園10件
- 亀の甲緑地 (120 m)
- 谷山公園 (265 m)
- 本三くじら広場 (345 m)
- 五反田児童遊園 (414 m)
- 上大崎児童遊園 (507 m)
- 西五反田公園 (576 m)
- かむろ坂公園 (606 m)
- にしよん広場 (610 m)
- 西五反田五丁目特定児童遊園 (670 m)
- 五反田公園 (705 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (156 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (259 m)
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (261 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (308 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (331 m)
- ファミリーマート 上大崎店 (350 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (362 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (412 m)
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- ファミリーマート 不動前店 (447 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (328 m)
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- プレッセ 目黒店 (436 m)
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (477 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (523 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (534 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (554 m)
- 目黒 東急ストア (671 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (46 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (63 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (105 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (160 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (252 m)
- ドレスメーカー学院 (258 m)
- 品川区立第四日野小学校 (515 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (611 m)
- 私立攻玉社高校 (613 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉野服飾大学附属図書館 (117 m)
- 大崎第一地域センター (157 m)
- 大崎警察署 西五反田交番 (263 m)
- マリ共和国大使館 (276 m)
- 品川労働基準監督署 (279 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (341 m)
- コロンビア共和国大使館 (349 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (415 m)
- タイ王国大使館 (426 m)
- 学研本社ビル (441 m)
- 病院/医療10件
- 東京こうクリニック (151 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (155 m)
- やまざきクリニック (168 m)
- 西五反田高齢者等複合施設 (192 m)
- ソフィア訪問看護ステーション不動前 (196 m)
- 雅叙苑クリニック (245 m)
- たなか歯科医院 (257 m)
- 渡辺眼科 (268 m)
- 西五反田デンタルオフィス (268 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン品川上大崎 (86 m)
- おうち保育園 かみおおさき (271 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (299 m)
- 西五反田保育園 (320 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (348 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (358 m)
- アスク不動前保育園 (370 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (386 m)
- 学研こども園 (439 m)
- パレット保育園・不動前 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メグロハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メグロハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,508万～9,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より51.5% 高い↑ 東京都の平均より82.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,540万 〜 1億20万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メグロハウスの相場
- ㎡単価
- 139.4万円
- 坪単価
- 461万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メグロハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,550万〜1億30万円対前年同月比↓ | 9,540万〜1億20万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メグロハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜9,780万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メグロハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 9,305万円（150.6万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 9,433.3万円（134.4万円） |
メグロハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,305万円（㎡単価150.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メグロハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,780万円 | 139.3万円 |
| 4階 | 9,401.8万円 | 133.9万円 |
| 5階 | 9,305万円 | 150.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,444万円 | 134.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,315.7万円 | 147.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,380万円 | 145.8万円 |
メグロハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メグロハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メグロハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー目黒マーク | 2024年4月 | 42.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| 目黒芙蓉ハイツ | 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ドレッセ目黒インプレスタワー | 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| マンション雅叙苑(1〜5号館) | 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ラビ目黒 | 2023年10月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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