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ライオンズ光が丘レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,350万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,350万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴82024年11月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原1丁目18-8
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩17分
築年月
2015年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ光が丘レジデンスの販売中の中古物件

ライオンズ光が丘レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズ光が丘レジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ光が丘レジデンスの基本情報

ライオンズ光が丘レジデンスは、大京によって2015年06月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,755万~6,028万円、参考相場単価は76万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒカリガオカレジデンス管理会社-
住所東京都 練馬区 谷原1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員巡回
築年月2015年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩20分、石神井公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (310 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (658 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (799 m)
    • ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (335 m)
    • 高野台緑地 (365 m)
    • 谷原けやき緑地 (454 m)
    • 北原緑地 (475 m)
    • ねむの木緑地 (521 m)
    • 夏の雲公園 (627 m)
    • 春の風公園 (652 m)
    • 高野台かいどう緑地 (659 m)
    • 若宮の森緑地 (705 m)
    • 中郷緑地 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (311 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (426 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (540 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (576 m)
    • 生活彩家 J.CITY光が丘店 (607 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (669 m)
  • スーパー8件
    • アコレ練馬高松店 (308 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (369 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (406 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (522 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (739 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (741 m)
    • 西友 高野台店 (784 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後デイサービスあんしぇる (86 m)
    • 練馬区立高松小学校 (358 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (400 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (489 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (577 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (603 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (644 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (645 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (744 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 高松 (208 m)
    • 生涯学習センター分館 (345 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (493 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (515 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (695 m)
    • こども発達支援センター (755 m)
    • 文化交流ひろば (808 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (832 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしま歯科医院 (301 m)
    • いそべクリニック (336 m)
    • きよかわ歯科クリニック (379 m)
    • 杉山医院 (402 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (403 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (497 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (504 m)
    • アースサポート練馬高野台 (511 m)
    • 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (511 m)
    • たく歯科クリニック (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (212 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (356 m)
    • 光が丘わかば保育園 (374 m)
    • あい保育園高野台 (544 m)
    • 光が丘第五保育園 (579 m)
    • 光が丘第四保育園 (658 m)
    • さかえ幼稚園 (672 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (673 m)
    • 光が丘第三保育園 (674 m)
    • 光が丘第六保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ光が丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,755万~6,028万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 86万円
坪単価
253万円 〜 284万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17847位
練馬区
1573棟中 393位
谷原
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ光が丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズ光が丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,100万〜5,360万円対前年同月比5,100万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ光が丘レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,620万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2024年10月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2024年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2024年8月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2023年4月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズ光が丘レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件4,896万円(74.6万円)
71〜80㎡2件5,980万円(85.3万円)

ライオンズ光が丘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,896万円(㎡単価74.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ光が丘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,613.3万円82.9万円
4階〜5階4,899.2万円74万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,167万円77.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,965.3万円74.6万円
5,980万円85.3万円

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ライオンズ光が丘レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズ光が丘レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラゼール練馬高野台2024年4月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
日神パレステージ光が丘22023年6月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
アムズシティ光が丘2020年9月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
レインボー石神井公園2019年12月8.0万円1LDK16.0万円8.0万円
セザール光が丘2015年9月12.5万円1LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズ光が丘レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズ光が丘レジデンス周辺の中古マンション

ライオンズ光が丘レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズ光が丘レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価76万円 〜 86万円です。

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