ライオンズ光が丘レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区谷原1丁目18-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ光が丘レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒカリガオカレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 谷原1丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区谷原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩20分、石神井公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (310 m)
- ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (658 m)
- ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (799 m)
- ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園10件
- わかば緑地 (335 m)
- 高野台緑地 (365 m)
- 谷原けやき緑地 (454 m)
- 北原緑地 (475 m)
- ねむの木緑地 (521 m)
- 夏の雲公園 (627 m)
- 春の風公園 (652 m)
- 高野台かいどう緑地 (659 m)
- 若宮の森緑地 (705 m)
- 中郷緑地 (776 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (71 m)
- セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (311 m)
- ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (426 m)
- ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (540 m)
- セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (576 m)
- 生活彩家 J.CITY光が丘店 (607 m)
- ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (669 m)
- スーパー8件
- アコレ練馬高松店 (308 m)
- 業務スーパー 練馬店 (369 m)
- ヤスノC&C 練馬店 (406 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (522 m)
- 地産マルシェ光が丘店 (739 m)
- マルエツ 練馬高松店 (741 m)
- 西友 高野台店 (784 m)
- アコレ 光が丘駅南店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後デイサービスあんしぇる (86 m)
- 練馬区立高松小学校 (358 m)
- 練馬区立 高松小学童クラブ (400 m)
- 練馬区立光が丘第二中学校 (489 m)
- 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (577 m)
- 練馬区立光が丘春の風小学校 (603 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (644 m)
- 練馬区立富士見台小学校 (645 m)
- 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (744 m)
- 練馬区立谷原小学校 (817 m)
- 公共施設/機関9件
- 練馬区 地区区民館 高松 (208 m)
- 生涯学習センター分館 (345 m)
- 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (493 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (515 m)
- 光が丘警察署 高松駐在所 (695 m)
- こども発達支援センター (755 m)
- 文化交流ひろば (808 m)
- 練馬区 地区区民館 光が丘 (832 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (926 m)
- 病院/医療10件
- おおしま歯科医院 (301 m)
- いそべクリニック (336 m)
- きよかわ歯科クリニック (379 m)
- 杉山医院 (402 m)
- 内科小児科柳澤クリニック (403 m)
- ジェイシティ歯科吉積 (497 m)
- 練馬区医師会医療健診センター (504 m)
- アースサポート練馬高野台 (511 m)
- 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (511 m)
- たく歯科クリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松保育園 (212 m)
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (356 m)
- 光が丘わかば保育園 (374 m)
- あい保育園高野台 (544 m)
- 光が丘第五保育園 (579 m)
- 光が丘第四保育園 (658 m)
- さかえ幼稚園 (672 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (673 m)
- 光が丘第三保育園 (674 m)
- 光が丘第六保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ光が丘レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ光が丘レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,787万～6,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より25.0% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ光が丘レジデンスの相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ光が丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ光が丘レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,620万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ光が丘レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,896万円（74.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,980万円（85.3万円） |
ライオンズ光が丘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,896万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ光が丘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,613.3万円 | 82.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,899.2万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,167万円 | 77.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,965.3万円 | 74.6万円 |
| 東 | 5,980万円 | 85.3万円 |
ライオンズ光が丘レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ光が丘レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ光が丘レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラゼール練馬高野台 | 2024年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 日神パレステージ光が丘2 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アムズシティ光が丘 | 2020年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| レインボー石神井公園 | 2019年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| セザール光が丘 | 2015年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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