サンクレイドル阿倍野阪南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2
- 交通
- ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル阿倍野阪南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルアベノハンナンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町7丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒545-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩8分、長居駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (345 m)
- 三井住友銀行西田辺支店 (395 m)
- ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (447 m)
- サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 三菱UFJ銀行北畠支店 (576 m)
- 池田泉州銀行帝塚山支店 (619 m)
- ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 池田泉州銀行長居支店 (917 m)
- 公園2件
- 長池公園 (736 m)
- 晴明丘中央公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪南町五丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (363 m)
- ローソン 阪南町五丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (378 m)
- ローソン 西田辺一丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (483 m)
- セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (483 m)
- セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (506 m)
- ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 長居西店 (556 m)
- スーパー8件
- サンディ 西田辺店 (100 m)
- イズミヤ 西田辺店 (203 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (393 m)
- ライフ 西田辺店 (518 m)
- スーパー玉出 播磨店 (556 m)
- ライフ 住吉店 (706 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (804 m)
- ライフ セントラルスクエア北畠店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪学芸中学校 (328 m)
- 私立大阪学芸高校附属中学校 (412 m)
- 私立大阪学芸中等教育学校 (415 m)
- 私立大阪学芸高校 (416 m)
- 大阪市立大領小学校 (512 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (578 m)
- 大阪市立長池小学校 (616 m)
- 関西ピアノ専門音楽学校 (616 m)
- 大阪市立阪南小学校 (635 m)
- 大阪市立大領中学校 (712 m)
- 公共施設/機関8件
- 阿倍野消防署阪南出張所 (333 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (503 m)
- 阿倍野警察署 西田辺交番 (520 m)
- 住吉警察署 万代交番 (668 m)
- 大阪府東住吉警察署 (804 m)
- 住吉警察署 長居交番 (816 m)
- 晴明丘会館 (943 m)
- 住吉消防署万代出張所 (959 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保険施設美富士苑 (11 m)
- 中岡歯科医院 (197 m)
- パワフル(合同会社) (208 m)
- 川崎耳鼻咽喉科 (230 m)
- 鶴ケ丘東診療所 (241 m)
- 上谷歯科医院(長居) (263 m)
- ホームヘルプ南部センターまごころ (268 m)
- オノダクリニック (281 m)
- 腎・泌尿器科伊藤クリニック (282 m)
- ありがとうケアセンター (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にしたなべ太陽保育園 (361 m)
- 鶴ケ丘幼稚園 (415 m)
- アイアイインターナショナルスクール (479 m)
- 育徳園保育所 (497 m)
- ながいけ認定こども園 (663 m)
- まんだい幼稚園・まんだい保育園 (703 m)
- 保育所ピーチランド (718 m)
- 認定こども園育和学園生長幼稚園 (805 m)
- いちご保育園 (884 m)
- 帝塚山国際学園幼稚舎 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル阿倍野阪南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル阿倍野阪南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,066万～5,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より38.4% 高い↑ 大阪府の平均より71.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル阿倍野阪南町の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル阿倍野阪南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル阿倍野阪南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル阿倍野阪南町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,510.6万円（69.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,035.7万円（68.5万円） |
サンクレイドル阿倍野阪南町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,510.6万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル阿倍野阪南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,692.5万円 | 69.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,680万円 | 63.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,796.3万円 | 69.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,965万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,755.7万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,765万円 | 69.6万円 |
サンクレイドル阿倍野阪南町の売却のご相談
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サンクレイドル阿倍野阪南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル阿倍野阪南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレージア西田辺 | 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 2023年7月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 29.8万円 |
| プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 2019年3月 | 13.2万円 | 2SLDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| シーアイマンション西田辺 | 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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