パークコート白金長者丸
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,300万 〜 1億2,920万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 227万円/㎡ 〜 238万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,300万円 〜 1億2,920万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.08
2671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目7
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート白金長者丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートシロガネチョウジャマル | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩14分、恵比寿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 目黒警察署 三田交番 (391 m)
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- 東京都渋谷都税事務所 (521 m)
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- 病院/医療10件
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- 歯科目黒クリニック (272 m)
- タカラ歯科 (325 m)
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- めぐみクリニック目黒 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (320 m)
- 子供の園エーデルワイス (429 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (434 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (469 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (503 m)
- Kスペース (506 m)
- アイラインターナショナルスクール (533 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (565 m)
- 目黒保育園 (574 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート白金長者丸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート白金長者丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,116万～2億4,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より147.5% 高い↑ 東京都の平均より198.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1億2,300万 〜 1億2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート白金長者丸の相場
- ㎡単価
- 227.8万円
- 坪単価
- 753.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート白金長者丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,420万〜1億3,040万円対前年同月比↑ | 1億2,300万〜1億2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート白金長者丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜1億8,500万円です。専有面積は約40㎡〜約102㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約229万円 (約757万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3億2,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約313万円 (約1037万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約229万円 (約757万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約229万円 (約757万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約229万円 (約757万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は747.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート白金長者丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 8,450万円（208万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 1億2,761.8万円（236万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1億8,300万円（240.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3億2,000万円（312.8万円） |
パークコート白金長者丸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,450万円（㎡単価208万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークコート白金長者丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,393.1万円 | 228.4万円 |
| 3階〜4階 | 1億2,165万円 | 225.7万円 |
| 5階〜7階 | 3億2,000万円 | 312.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,450万円 | 208万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,761.8万円 | 236万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億257.1万円 | 253.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,357.5万円 | 256.8万円 |
| 東 | 1億8,260万円 | 240万円 |
| 西 | 1億2,380万円 | 226.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,440.7万円 | 207.8万円 |
パークコート白金長者丸の売却のご相談
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パークコート白金長者丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークコート白金長者丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カスタリア目黒長者丸 | 2023年7月 | 14.6万円 | ワンルーム | 14.6万円 | 14.6万円 |
| テラスハウスヴィップ長者丸 | 2023年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | - |
| リジェ白金長者丸 | 2017年6月 | 45.0万円 | 2LDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
| メゾン有禧 | 2016年9月 | 32.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| 長者丸ホームズ | 2014年9月 | 45.0万円 | 2LDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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