ヴェレーナシティ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 18万 〜 19.6万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩24分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナシティ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナシティフジサワ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤が岡3丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤が岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩24分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさがみ藤が岡支店 (526 m)
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- JAさがみ村岡支店 (946 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (952 m)
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- 村岡城址公園 (864 m)
- 御所ケ谷公園 (873 m)
- 外原公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (270 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (332 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (500 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 藤沢柄沢店 (562 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (811 m)
- セブンイレブン 鎌倉城廻店 (914 m)
- セブンイレブン 藤沢大鋸店 (947 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (960 m)
- ローソン 藤沢遊行寺坂店 (989 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 藤が岡店 (643 m)
- ヤオコー 藤沢柄沢店 (655 m)
- 業務スーパー 柄沢店 (722 m)
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- 藤沢市立大鋸小学校 (780 m)
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- 藤沢市 やまびこ児童クラブ (850 m)
- 藤沢市 わんぱく児童クラブ (850 m)
- 川見簿記珠算塾 (906 m)
- 公共施設/機関4件
- 南消防署村岡出張所 (129 m)
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (777 m)
- 藤沢市大鋸市民の家 (808 m)
- 藤沢警察署 遊行寺坂上交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- ニチイのきらめき藤沢 (137 m)
- こだま小児科医院 (283 m)
- ミモザ藤沢 (372 m)
- 三宅クリニック (402 m)
- S-1接骨院 (424 m)
- 海部胃腸内科医院 (446 m)
- 柄沢橋歯科 (459 m)
- 黒岩歯科医院 (460 m)
- たんぽぽこども診療所 (482 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤沢市立柄沢保育園 (265 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (367 m)
- ふじがおか幼稚園 (449 m)
- 湘南ひばり保育園 (598 m)
- 湘南インターナショナルスクール (717 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (797 m)
- 高谷保育園 (834 m)
- げんきファクトリー (859 m)
- 3才児保育ひよこ会 (875 m)
- 幼児教室どんぐり園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナシティ藤沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナシティ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より46.1% 高い↑ 神奈川県の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナシティ藤沢の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナシティ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比- | 4,590万〜4,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナシティ藤沢の売買履歴
ヴェレーナシティ藤沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド藤沢イースト | 2024年9月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円(約216万円) | - |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 2024年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円(約108万円) | 済 |
| ドルミ藤沢山王 | 2022年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円(約145万円) | 済 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円(約109万円) | - |
| 藤沢藤が岡パークホームズ | 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円(約59万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ヴェレーナシティ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ヴェレーナシティ藤沢の売却のご相談
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ヴェレーナシティ藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.7万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 27.7万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 19.6万円 | 2LDK | 77.17㎡ | 29.4万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナシティ藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 77.17㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 72.98㎡ / - |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 70.56㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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